+86 400 041 7515

海外经销商:+852 5804 4670

周一至周日:9:00 - 21:00

新加坡财政部长:发表新财政预算案时 未打算放宽房地产降温措施

邮件分享
打印本页
2016-01-13  

政府在3月底发表新财年的财政预算案时,将不会为房地产降温措施松绑。市场预测,房价跌幅须扩大一倍至17%,政府才会检讨降温措施。

新加坡财政部长:发表新财政预算案时 未打算放宽房地产降温措施

根据市区重建局数据,私宅价格自2013年第三季达高峰以来,至今下跌8.4%,去年私宅价格的同比跌幅为3.7%

点击查看新加坡更多精品房源

财政部长王瑞杰昨天在“瑞银财富洞察”(UBS Wealth Insights)大会上的问答环节中,被询及哪些市场信号会促使政府检讨现有房地产审慎监管措施。

他回答说:“就2016年财政预算案而言,我还没看到桌上有任何与房地产相关的措施。”

王瑞杰表示,一方面有企业反映,政府应通过降低土地价格,控制房价和商业租金,协助它们降低经商成本;另一方面,又有投资者反映,政府应放宽房地产措施,让他们享有资本收益,“政府始终须仔细考虑所有不同的群体。”

他说:“追根究底,新加坡之所以能在过去取得进步,是因为我们向来把焦点放在中期,我们反应的方式若像市场一般,就会成为不稳定因素的根源。”

这相信是王瑞杰去年10月上任财政部长以来,第二次暗示短期内不会调整降温措施。

去年11月,他曾表示政府在必要时会采用具针对性的审慎监管和财政措施,可平衡房地产市场周期发展,促进市场中期的可持续发展。

法国巴黎银行新加坡、马来西亚与印度尼西亚研究部主管张刚禾昨天指出,唯有房价下跌至一定程度、威胁市场稳定的因素得到充分解决,政府才会撤辣。

他指出,从过去几个房地产下行周期,如2008年至2009年的全球金融风暴来看,政府一般会在房价下跌约17%后,才开始出手救市。

根据市区重建局数据,私宅价格自2013年第三季达高峰以来,至今下跌8.4%,去年私宅价格的同比跌幅为3.7%。

王瑞杰昨天发表主题演讲时也提及,此前长期的超低利率环境和资产购买潮,促成的资源配置不当,可能会在利率正常化周期中无所遁形。

他说:“投资者短期内须对市场波动保持警惕,因为资产价格在一定程度上由长时期的低利率支撑。”

多次呼吁政府“撤辣”的新加坡产业发展商公会(REDAS)会长陈佩强受询时表示,王瑞杰的一番话对发展商而言不算负面消息,政府此前也曾多次放话,指现在还不是撤辣的时候。

不过,他也表示,对政府引用的“中期”感到茫然,不知这代表下来半年、一年、或更久的时间范围。

 

关注居外网官方微信:居外资讯(juwai-com),每日阅读精选海外文章。

(据新加坡早房网)

来都来了,关注一下吧!

精明买家养成中心

全能顾问服务区

我要提问
本网注明“来源:居外”的所有作品,版权均属于居外,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源:XXX(非居外)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,仅供参考,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
关注居外官方微信号
06 月
06
05 月
07
新加坡资讯排行2020年02月
新加坡资讯索引 more>>
居外名家专栏 more>>
房市看点more>>
提交置业要求
让居外帮你找房
咨询在线客服
周一至周日 9:00 - 21:00

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周日 9:00 - 21:00

居外微信服务号 居外微信服务号