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3个月降2万 悉尼房价中值重回80万澳元

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2016-01-12  
Maroubra等海滨地区的房价还在涨,但预测2016年悉尼房价将进一步放缓 Maroubra等海滨地区的房价还在涨,但预测2016年悉尼房价

将进一步放缓

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悉尼房地产市场在进入2016年后,迅速从2015年的全国最强变成全国最弱。

Core Logic RP Data的最新数据显示,在截止去年12月的3个月内,这个海港城市的房价降幅比其他首府城市都要大,平均房价损失了2.3%。

悉尼房价中值现在是80万澳元,比去年9月足足少了2万多。相比之下,布里斯班房价中值同期上涨1.3%,阿德莱德上涨0.6%。

Core Logic研究负责人劳利斯(Tim Lawless)表示,悉尼房市降温是因为住房承受压力加大以及借贷条件变化导致,现在的投资者获得房贷变得越来越难。

 “法规变化已经令借贷成本变得越来越高,投资者难以获得贷款。此外,按揭利率越来越高、贷款政策限制越来越多,要求越来越严。”劳利斯说。

不过劳利斯指出,还要考虑悉尼最近房价降温的大背景。

 “过去12个月悉尼房市创造的财富是无与伦比的。按澳元计算,房价增值令悉尼的业主增加了大约8.2万澳元的财富。”

预测2016年的房价将更加止步不前。

(据澳洲新快网)

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