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全球一线城市房市:温哥华房产严重低卖

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2015-12-22  

近几年来,温哥华很多专栏作者,分析评论员都在绘声绘色地描述温哥华住房按揭负债率,投机客,外国买家和高速增长的价格等话题,仿佛温哥华住房市场充满泡沫并可能破裂而影响整个加拿大的经济。

[caption id="attachment_160031" align="aligncenter" width="550"] 全球一线城市房市:温哥华房产严重低卖[/caption]

不要坐进观天! 如果把温哥华放在全球眼界下,我们认为处于全球一线城市的温哥华房价不但不贵,反而是太便宜了。每个来自北上广深的中国人都会惊讶温哥华的房价之低,我们无需在这里花费太多笔墨。

全球5000多个城市的详实生活成本数据,包括房租,房价收入比,1-3卧房房价,租房平均产出,平均月收入,犯罪率,交通,污染指数,医疗等指标。

我们把以下10个主要国际大城市拿出来做对比,分别是中国香港,伦敦,莫斯科,纽约,巴黎,三番市,悉尼,多伦多,东京和温哥华。从各项指标来看,温哥华当之无愧列在全球一线城市之中。

加拿大的两大城市的核心区房屋租赁价格,分别位于第8和第9位。

如果比较这十个城市的核心区房价,加拿大两大城市房产更是严重低卖(Undervalued), 平均尺价位: 多伦多($692), 温哥华($770), 纽约($2419),伦敦($3167), 中国香港($3297)。如果考虑现在加元贬值的大前提,加拿大两大城市的房产相对于全球投资者来说简直就是大减价促销!

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(据加西网)

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