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曼哈顿房价年涨8%新房更“卖座“

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2015-12-03  
在中国经济放缓与动荡的经济形势下,越来越多的中国公司或者中产阶级到纽约来投资房地产。2010年以来,中国人在美国市场上已经投资了500亿美元。其中,房地产的投资占据了100亿美元。
曼哈顿房价年涨8%新房更“卖座“

曼哈顿广场

特别是近两年,以中国为主导的亚洲投资占据了美国跨国交易的25%;美国投资移民签证的90%给了中国人。而在美国的房地产投资市场中,中国人最看好的是纽约。纽约地产界人士预测,越来越多的中国人会把钱带到纽约地产业中来。

 

股市.RMB跌跌不休纽约房产受国人青睐

 

股市那么疯狂,一夜能让人输得精光;人民币又一直贬贬不休。那么中国人的钱往哪里投呢?美国!我在纽约有房,听着多好。有面子,又做投资,又安全。方方面面都是赢家。而且这里的房地产只会继续上涨。
 
华人纽约买房为资产配“保险箱”

 

美国亚裔地产协会曼哈顿分会会长认为中国人来美投资的势头会更旺, “随着中国内部监管变严格,更多人会到这里投资。EB5投资移民还是最重要的选择,中国人在给自己的钱寻找安全的存放和投资环境。”Cho非常肯定地说。

现在很多投资者买一些低价位的房产,每平方英尺二三千的那种,不是特别高端的房产,买高端的也有,但是看到很多买主投资低价的现货房产。

 
新项目是趋势 曼哈顿依旧是热点
 
曼哈顿的房价在飙升,仍然是华人投资的热点。紧邻JFK机场,便利的交通,沟通无障碍的语言环境,有华人的医生,有美味的中餐馆, 最重要的是房价相对不高,这些优点让曼哈顿的地产持续升温,目前房价中位数年涨8%,现在不但是曼哈顿的豪华别墅好卖,更是多了许多投资的大项目。
 
国人买房算盘响 投资&学区两手抓
 
华人买房很多是为了孩子的教育,非常注重学区,当然还有许多是为了纯粹的投资,投资到回报率较高的地区。康奈尔大学的一项研究显示,曼哈顿房地产市场位于亚裔(主要为中国)投资市场的第一位,然后依次是夏威夷、洛杉矶和旧金山。
 
中国政策促进资金流向纽约
 
纽约房产界对中国资金的可持续性流入非常有信心。美国市场的稳定和中国政局的不稳定都让中国富人看到,纽约房地产是他们财产保值的天堂。
 
中国的“合格境内投资者”计划(QDII)已经允许中国人向海外投资,预计到纽约的中国资金在未来5年内会翻上好几倍。

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(互联网资讯综合整理)

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