+86 400 041 7515

海外经销商:+852 5804 4670

周一至周日:9:00 - 21:00

【重磅】英国财相秋季预算将如何影响华人在英投资?看这一篇就够了

邮件分享
打印本页
2015-12-01  来源:居外原创

700x190-20161110

英国财相奥斯本的陈述报告是继3月份的预算案和7月份的大选后夏季预算案之后,在今年提交的第三份重要政府经济声明,列明了政府未来五年内的开支计划。

财政支出设定英国政府未来5年花费上限为4万亿英镑。奥斯本称,政府将通过“采取艰难决定、量入为出”来保护英国的经济安全,同时“捍卫国际利益”以保护国家安全。

2016年英国GDP增长2.4%,居欧洲国家之首

奥斯本表示,英国经济今年仍有望增长2.4%,与7月预估一致。英国预算责任办(OBR)上调2016年经济增长预估至2.4%,7月预估为2.3%;2017年或达最快增速2.5%,2018年小幅放缓至2.4%,2019和2020年或均达2.3%。

奥斯本的四年计划意味着英国到2019/2020财年将实现预算盈余。2015/2016财年,英国预算赤字约占经济的3.9%。

英国的经济增速自金融危机之后,一直居于欧洲国家之首,遥遥领先于其他欧盟、欧元区国家。这和英国货币独立、“轻政重商”的政策和发展理念是分不开的。

UK01 资料来源:世界银行(2015年1月),联合国(2014年12月),英国共识公司(2014年12月),经合组织(2014年11月)[/caption]

下图为2015年第一季度,”G7”国家和“金砖国家”GDP同比增长率。英国的GDP增速在发达国家中,仅次于美国。

UK02

UK03

2016年4月起,二套房上调印花税3%

英国财相奥斯本公布,新调整后的二套房印花税征收标准如下:

[caption id="attachment_157937" align="aligncenter" width="524"]图片来源:Knight Frank 图片来源:Knight Frank

这是继2014年12月英国实行新的印花税政策后,有关英国房产投资的另一印花税调整。新政的具体实施细则暂时还不清楚,但是可以判定的是,在2016年4月之前,英国的房地产市场交易将集中活跃一段时间,以争取这几个月时间的政策利好。

但是如果我们放眼英国房地产市场最近几年的房价变化,不难推断出二套房上调印花税的政策的背后动机——英国尤其是伦敦、英格兰东南部等近几年房价上涨迅速的地区,房屋的供应量远远小于需求,使得房价被推升,大量初次购房者无力负担、无房可买,那么对于二套房的税率上调,可以打击非理性炒房者的投资行为。

另一方面,奥斯本也宣布,2018年/19年起住房预算翻一番, 至每年20亿英镑。2020-2021年建成40万套经济适用房 —— 英国将整体进入大规模开发房地产的局面,这也是继20世纪70年代以后英国推出的最大型的房产建设计划,利用开支审查法案(Spending Review)终结“英国住房危机”。

奥斯本向英格兰的“拼搏族”(strivers)承诺让他们拥有自己的住房。

财政部将直接投资23亿英镑,一部分用于鼓励开发商为首次购房者新建20万套“简易房”,年龄40岁以下的年轻人可获得20%的折扣。伦敦郊区的“简易房”价格最高为25万英镑,伦敦市内为45万英镑。另一部分用于重建“棕色地带”(brownfield land)。

另有40亿英镑用于新建13.5万套“集资房”,购房者可根据自己的负担能力分期购买住房份额。

有关在英房产投资的征税细则对于海外投资人的影响,具体问题具体分析,建议在投资之前征询英国专业税务人士的意见。

其他秋季预算要点摘录:

- 到2020年,公共财政状况将比此前预计更佳,节余270亿英镑“横财”;

- 关于税额减免的政策来了个情节大反转,囊中羞涩的工薪阶层受益;

- 警察高层游说成功,警方的预算免遭削减;

- 国家将筹集69亿英镑资金补贴建设400000套经济适用房,帮助年轻一代的购房者;

- 地方议会税(Council tax)将升高,用于资助老年人卫生保健和警察维序;

- 向buy-to-let和度假地产征收更高的印花税

- 对护工学生的补贴支持将由贷款取代;

- 企业税升高,用于资助学徒计划;

- 白厅最多或将裁员80000人;

- 到2020年,海外援助预算将达160亿英镑;

- 2016年,英国国家养老金增加3.35镑,升至每周119.30镑;

- 到2020年向NHS额外拨款100亿英镑;

- 增加教育资助,使其同步于通货膨胀;

- 将1500万英镑的“卫生棉税”用于资助妇女公益组织;

- 削减部分英国家庭的儿童保育免税福利。

 

Annie.胡专栏全集:

胡悦解说伦敦房产投资

欢迎读者发邮件至editorial@juwai.com提问及发表评论,或邮件annie_huyue@163.com与Annie零距离交流。

 

本文系居外网度独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

关注居外网官方微信:居外资讯(juwai-com),每日阅读精选海外文章。

 

来都来了,关注一下吧!

精明买家养成中心

全能顾问服务区

我要提问
本网注明“来源:居外”的所有作品,版权均属于居外,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源:XXX(非居外)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,仅供参考,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
关注居外官方微信号
06 月
19
06 月
07
06 月
13
06 月
14
06 月
13
12 月
05
07 月
01
06 月
06
07 月
24
英国资讯排行2020年06月
英国资讯索引 more>>
居外名家专栏 more>>
房市看点more>>
提交置业要求
让居外帮你找房
咨询在线客服
周一至周日 9:00 - 21:00

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周日 9:00 - 21:00

居外微信服务号 居外微信服务号