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四大行加息或起神效 遏制房市过热抑制澳元升势

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2015-10-29  

知名外媒报道称,澳大利亚商业银行的加息举动既有助于遏制房市过热,又可抑制澳元升势,这对澳联储(RBA)而言也可谓“双赢”。

[caption id="attachment_153227" align="aligncenter" width="550"] 四大行加息或起神效 遏制房市过热抑制澳元升势[/caption]

外媒报道指出,面对更加严格的资本要求,澳大利亚四大银行纷纷上调自住型与投资型房贷利率,超过80%的抵押贷款持有人受到影响,已经显露放缓迹象的澳大利亚房市也可能因此进一步降温。澳联储降息至纪录低点后,悉尼房价过去3年内攀升了60%。

尽管澳联储并不直接负责房市政策,但该央行正与银行业监管机构合作降低房市风险。通过加强监管形成事实上的紧缩效果,相比加息而言有着明显的优势,即此举不会导致货币升值。而且,这种措施实际上等于扩大了澳联储降息的空间,随后的形势还有助打压澳元。

Amplifying Global FX Capital主管吉布斯(Greg Gibbs)称,“从澳联储的角度来看,这具有积极意义,因其消除了金融稳定方面的顾虑,可以让央行专注于充分就业与通胀的经济目标。且低汇率正帮助支撑 该国非资源行业的表现,值此转型期间澳联储愿意澳元保持较低水平。”

澳联储近几个月来不再表达对澳元强势的担忧,表明澳元汇价水平已经让央行更加放心。目前澳元/美元徘徊于0.7245附近水平,2年内累计跌幅已达24%左右。澳元贬值有助于该国经济摆脱大宗商品出口价格大幅下滑的影响,逐渐实现经济转型,减少对矿业投资的依赖。

根据外媒调查,澳联储明年3月底降息的几率为75%,而下周降息的几率仅为33%。

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(互联网资讯综合整理)

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