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再不只是悉尼了!2016年澳大利亚买房投资地点盘点

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2015-10-21  
空置率不断降低,租金加速上涨,都显示墨尔本市场的走势强劲

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澳大利亚房地产数据研究公司SQM Research发言人表示,房地产投资者如果需要考虑2016年的投资方向,应该避免珀斯这个城市,而选择霍巴特黄金海岸墨尔本

该公司发言人刘易斯(Louis Christopher)是在接受《澳大利亚金融评论报》的采访时,澄清上述观点的。他说:“我们认为,明年应该是墨尔本房地产表现良好的一年,其次是黄金海岸和侯巴特。所有这些城市,都受到了澳元下跌的荫蔽。”

根据澳大利亚统计局最近的数据,塔斯马尼亚政府倡导的经济改善政策起到了作用,失业率有所下降,而房屋租赁市场也相应需求提高。随着空置率的下降,明年的租金将上涨5%至8%。

不过刘易斯劝告澳洲房产投资者不要在2016年投资珀斯。他说,黄金海岸作为旅游圣地应该市场比较强健,在价值方面超过侯巴特。“度假胜地的房产对于房东来说回报不错。黄金海岸的资本增长空间达到7%至11%,而租金上涨达到8%。”这里的房屋空置率和霍巴特一样有所下降。

虽然央行警告过墨尔本房产市场的过度供应,但刘易斯表示他并不担心,因为数据显示墨尔本市场的强劲趋势——不断降低的空置率和加速上涨的租金。

他指出,墨尔本的房产增长比例预计将达到8%至13%。他说,房产买入者应该避免达尔文,因为这里的房租下跌了12%。

(据澳洲新快网)

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