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英格兰东部的房价也疯狂 涨速赶超伦敦

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2015-09-22  

国家统计署办公室(ONS)的数据显示,英格兰东部地区一栋普通房屋的成本,截止七月份,比一年前上涨了8.3%。而伦敦的价格才上涨了5.5%,比英格兰地区的平均上涨率5.6%略低。

英格兰东部的房价也疯狂 涨速赶超伦敦

英格兰东部的房价也疯狂 涨速赶超伦敦

英格兰以外房价上涨最迅速的地区是北爱尔兰,上涨率为7.4%。ONS的数据显示,北爱尔兰的房价从经济危机的下跌趋势中恢复过来,但仍然比2007年八月的峰值低42%。

ONS的数据显示,英格兰东南部地区的房价上涨率为6.7%,在东部和七个其他区域,上涨率较慢。

就整体而言,截止七月份,英国房价在一年之间上涨了5.2%。

对此,分析师表示,房地产市场的各路行动已经从伦敦撤离,房价呈十位数字的比率上涨的趋势,在伦敦已经结束了。

伦敦中心区地产代理商Napier Watt的亚当斯(Jonathan Adams)说,“这看起来像是一个涟漪效应,市场的波动从首都中心扩展到郊区,以及周边的通勤地域。”

英国上个月的平均房价上涨率为5.7%,本月则下降为5.2%。苏格兰的房价下跌了1.3%,比英格兰东北部地区的房价低0.7%。

就平均房价而言,英格兰为295,000镑,威尔士为173,000镑,北爱尔兰为154,000镑,苏格兰为196,000镑。在英格兰,平均房价最高的地区是伦敦,为525,000镑,最低的地区是东北部,为156,000镑。

英国的平均房价目前为282,000镑,分析师表示,此价格还会继续走高,因为市场上的房屋供应仍然不足。

房市分析师胡森(Neal Hudson)在给卫报的评论中说到,购买房产而不是拥有房产的成本,是首次购房者遇到的最大障碍。这是因为首付金额高昂,而买家能够获得的贷款数额相对较小。

抵押贷款协会的数据显示,业主为了利用低利率的再抵押率,在七月份比去年同期上涨了26%。

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(互联网资讯综合整理)

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