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泰国房市跌宕起伏 专家教你如何把握商机 | 海外

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2017-04-06  来源:居外原创

房地产专家剖析泰国房产投资

泰国房地产投资:聚焦普吉岛北部

自2004年节礼日悲剧性事件发生以来,普吉岛土地价格上涨了三倍,其中以西海岸土地价格涨幅最高,南部以及中部的土地均价超过每莱1000万泰铢。普吉岛北部的土地价格滞后于其他地区。对于许多普吉岛居民而言,这似乎是有目共睹的,因为多年来普吉岛北部缺乏必要的基础设施和旅游吸引力令该地土地价格涨幅能与岛上其他地区并肩,然而这一切即将改变。【阅读原文

 

普吉岛房市SWOT分析:情况没那么糟!

普吉岛房市确实存在一些让人困扰的问题:买家缺乏易得信息,市场缺乏监管,甚至没有多重上市服务系统(MLS)。目前市场有些疲软,转售/二级市场尚未全面发展,但我们相信,情况没那么糟糕,普吉岛房地产市场未来前景一片光明。今天我们就用SWOT分析法研究普吉岛房市现存的危与机。【阅读原文

 

泰国普吉岛租赁市场研究

近年来普吉岛租赁市场非常强劲,岛上租赁价格普涨,为业主带来非常有吸引力的投资回报。租赁市场近期强劲的同时,游客数量也在增加,导致租房需求超过供给。优质租赁物业已变得稀缺,因为租户续约或是签订长期租赁合约,有时期限长达三年或更长。这使得在岛上找到优质租赁物业更难。【阅读原文

 

英国退欧对普吉岛房市影响几何? 

长久以来,英国人一直将普吉岛视为度假胜地、退休后居住之所、追求生活方式的去处以及创业之地,对于许多购买海外房地产的英国投资者而言,普吉岛是个不错的选择,买入后可用作度假屋或是用来投资。去年6月英国退欧公投之后,英镑兑泰铢汇率跌至10年来的最低水平,对普吉岛房市又有什麽影响?【阅读原文

 

旅游创新高 欧美经济强 泰国房市迎接光辉新一年

2016年也是震荡的一年,无论泰国国内还是国外。步入新的一年2017年之际,泰国游客人数刚刚刷新历史记录:2016年达到3260万,同比增长9%,为泰国带来1.6万亿泰铢收入。美国和欧盟经济的改善将对房地产市场产生积极影响。虽然当前泰国市场发展缓慢,但前景积极,现在购买房产你可能会得到令人艳羡的高回报。【阅读原文

 

普吉岛房地产市场买入时机悄然而至

普吉岛房地产市场的前景很明朗:将于本月启用的扩建后的新机场,数量庞大且日益增多的游客,日益完善的基础设施和休闲设施,持续高涨的季节性租房需求……这些只是普吉岛房地产市场前景乐观并有望反弹的少数几个原因。为什么要等到大家欣然发现普吉岛房地产市场已经复苏后再以更高的价格买入呢?【阅读原文

 

出国养老?专家教你轻松申请泰国退休签证

更多国人向往高品质生活,远离污染,避开日益高涨的生活费用,退休观念逐渐与国际接轨,异地养老将变得更为可能。纵观世界各地的理想退休地,泰国是个不错的选择:泰国二手房也非常受欢迎,亚洲着名旅游地,既有现代城市生活,又有迷人海滩和恬静的田园,生活成本也较低。原來泰国为海外退休人士提供的退休签证计划也相对简单直接。阅读原文

 

外国人对泰国别墅需求上涨 马上到普吉岛看房去!

越来越多在东南亚主要城市工作的外国人将他们的家搬迁到泰国普吉岛,这已经成为一个日渐增长的趋势。这也难怪,因为新加坡一套两卧室的公寓的价格可以在普吉岛买到或租用一套4间以上卧室的别墅——还带有一个私人游泳池!更由於泰铢升值,一些外国业主的别墅已割价促销。你还等什麽?马上到普吉岛看房去!阅读原文

 

泰国普吉岛房产投资:期房VS现房如何选择?

目前泰国普吉岛已开始进入旅游旺季,在接下来的几个月,普吉岛游客里也将成为该地的购房者。每个买家在决定买房时,第一个考量是选择买期房还是买现房,而现房当中也有新房及二手房之分。今期专栏,Richard将为各位准买家深入探讨各种房产选择的利弊。阅读原文

 

泰国度假住宿安排:别墅VS酒店如何选择?

当规划一次泰国度假时,一旦选好了目的地,接下来要决定的是住宿。通常,度假者会立即找酒店,因为他们认为酒店的性价比最高、设施也更多。然而,近年来,租赁别墅已成为一种流行又灵活的度假选择。泰国房地产专家将告诉你,为何租住别墅比酒店在各方面,无论是成本丶设施丶服务,以及不同类型的旅客入住的享受皆胜一筹。阅读原文

 

在泰国买公寓:49%外国业权配额全攻略

目前,泰国法律限制了外国买家所能购买公寓面积占公寓楼总面积的百分比。虽然这种限制在曼谷没多大问题,但在度假村这类外国买家经常超过泰国买家的地区,如苏梅岛、芭提雅、普吉岛,对于公寓开发商而言已成为一个严重障碍。泰国房地产专家Richard会解释为什么配额是49%,以及对外国买家的影响。阅读原文

 

在泰国买公寓:外国人永久业权全攻略

根据泰国移民法案,外国居民只要拥有蓝色居民证就无需通过海外外汇资金购买公寓。泰国合法外国居民可以泰铢购买公寓,甚至可以通过泰国银行借款融资购买。不过汇款时也有些事项是必须避免的。泰国房地产专家Richard告诉你身为外国人,在泰国买公寓关於产权和汇款的一切须知。阅读原文

 

投资泰国普吉岛房产:房价年涨20% 早买到早大赚!

泰国普吉岛房市正在急速蓬勃发展,岛上正在建造的新房产开发项目超过200个。在项目建设阶段,由于房价会大幅上升,最先购买的买家能得到最大的优惠,等房产建成就转售获利。不过,一直保有房产所有权可能更明智,你也可以出租房产以获得租金收入。泰国房地产专家Richard告诉你如何透过普吉岛房产实现投资回报最大化!阅读原文

 

泰国房地产专家告诉你 如何在泰国置业

虽然投资欧美发达国家房产仍是国内买家的首选,但是这些国家目前不动产增速较慢,而泰国旅游资源丰富,房子也容易出租,很多人也逐渐开始对置业泰国产生了浓厚兴趣。阅读原文

 

 

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