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“一带一路” 泰国摇身一变成国人置业首选地

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2015-08-06  来源:居外综合

“一带一路”的提出,为我国与东南亚各国提供了更多的经济发展机会与政策,同时也加深了我国与东南亚各国的友好往来,随着越来越多的国人将投资的目标移向了东南亚,泰国则以其天生优势吸引了大部分人的目光。

泰国位于位于亚洲中南半岛中南部,与柬埔寨、老挝、缅甸、马来西亚接壤,东南临泰国湾(太平洋),西南濒安达曼海(印度洋)。泰国以其优越的地理位置,成为“21世纪海上丝绸之路”的重要战略支点国家。

“一带一路”  泰国摇身一变成国人置业首选地

泰国以其优越的地理位置,成为“21世纪海上丝绸之路”的重要战略支点国家

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置房产 泰合适

泰国法律政策规定,外国人是只可以购买公寓型房产的,但带土地的别墅、陶豪(一种独立的小别墅)等房产是不能购买的。现在房地产商开发一些豪华的公寓房也不输别墅豪华,置业一套豪华的海景公寓想必也是极好的。

在泰国购买公寓是无限制的,不限购,还能贷款并且不限贷款,很多中资银行如中国银行、工商银行的泰国分行都可以全程服务办理贷款业务,贷款流程基本与国内一致。

交易过户时不用像许多欧美国家那样交纳各种复杂税费,只需2-3项不到5%的税费即可。

房产过户手续完成后,即随时入住了。当然,你也可以将其用于出租。自己需要时房屋用于度假短期居住,其他时间不住时则用于投资出租,即享受了高品质生活,又可以收到一笔不菲的回报。

优势多 泰划算

泰国投资置业的优势众多,其中主要的有以下三点。首先泰国的房屋产权是永久产权,而且房价是按房屋的使用面积来计算的,没有公摊,买多 大就是多大。而且大多都会附带免费车位,相比于国内买的起房买不起车位来说,简直太合适不过。由于国人对泰国置业近几年刚刚兴起,泰国各大城市市中心的豪 华公寓也仅仅在人民币2万-2.5万/平方米。而普吉岛、芭堤雅这类海边度假型的公寓房,房价也仅为1万-2万元/平方米;与国内一二线城市相比,简直超 值。

其次泰国是一个旅游业为主的国家,每年都有大批游客前来休闲度假,所以房屋出租非常有市场,并且租售比非常高。所以你置业的房产不是自用,而是用来投资也完全不用担心没有市场。

第三相比于欧美等国家,泰国离我国距离更近,往来不用忍受长久的旅途劳累,非常适合老人前来过冬养老。而泰国菜口味也很适合中国人,各种物价也很低廉,生活成本不高。所以来泰国度假休闲会让人非常舒适。

落地签 泰简单

我国与泰国往来是非常方便的,泰国的签证政策可以落地签,直接在机场就可以办理签证。在曼谷的素万那普机场有中文的引导员告诉你如何办 理落地签,完全不用担心语言不通,不知道如何操作,不知道如何与签证官交流。你只需填写一张申请表,贴上一张4*6厘米的白底一寸照片,出示机票、护照、 行程单就可以在泰国畅游30天了。前后不过十几分钟你就可以踏足美丽泰国的土地啦。

其次在泰国,年龄在50岁以上并具有一定财务能力的外籍人士均可以申请泰国养老签证(退休签证),养老签证期为一年一签(无限期续签),养老签证在有效期内加办回头签可允许持有者自由多次出入泰国。

来旅游 泰舒适

泰国是一个餐饮食品标准非常高的国家,不会出现国内的餐饮卫生安全问题。泰国的餐饮种类非常多样化,中餐,西餐,日式料理,当然美味的 泰式料理更是随处都是。而购物方面,这里不仅有整个东南亚最大的暹罗广场让你可以尽情“血拼”,而且许多城市市中心就有免税店,可买到很多免税商品。日常 的生活小超市更是随处可见,方便的不得了。

如果来泰国不小心生病了,泰国公立和私立医院会为你提供全方位医疗服务,私立医院服务非常好,而且收费标准普遍比国内要低很多。

泰国是一个文化包容性很强的国家,华人及华侨占总人口超过1/10,而随着近几年中国游客的大量流入,越来越多的泰国人也都开始学习中文,大多数泰国人都能听懂中文甚至用中文与你流畅交流,英文交流则更是方便。

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