+86 400 041 7515

海外经销商:+852 5804 4670

周一至周五:9:00 - 18:00

西太银行配合治澳洲房产投资 提高外国人借贷门槛

邮件分享
打印本页
2015-07-29  来源:居外综合
[caption id="attachment_140368" align="aligncenter" width="400"] 未来西太银行的房贷申请,申请人必须要有澳大利亚签证[/caption]

西太银行(Westpac)也紧随澳新银行(ANZ)和联邦银行(CBA)加大了对于海外房地产投资者购买澳大利亚房产的治理。

据《澳大利亚金融评论报》报道,这家银行最近宣布降低针对投资房的贷款价值比例至80%。银行称,此举主要是为了限制每年的投资借贷比例在10%以下,而这也是澳大利亚审慎监管局(APRA)的宗旨和要求。

银行的经纪商分支写信给贷款经纪商,称有很高比例的房地产信贷都给了那些不在澳大利亚居住的人士。

这封信称,“因此,所有未来的房贷申请,都必须向西太银行提交居住在澳大利亚的地址。”这就意味着,申请人必须要有澳大利亚签证,遵守FIRB的评审标准。非居民在购买房产时需要通过审批。

一些贷款经纪商也宣称,正在针对那些在悉尼墨尔本大幅投资的中国海外买房团。

这封信还指出,对于信贷标准的重新审查,是保证经纪商按照规定办事的审计过程。西太银行发言人指出,这只是提醒经纪商,要注意高比例的非居民借贷,当提交申请时必须包含澳大利亚的住址。

最近银行飞快地改变着针对投资房信贷的规则,主要是为了面对银行尽管机构的要求。7月中,澳新银行和联邦银行都提高了针对投资房的贷款利率。7月初,西太银行宣布要求投资房购买者必须有20%的首付比例,而不是此前的5%。

另外,贷款中介也指出,很多竞争性的投资房贷款行为也已经停止。西太银行住房资本贷款部门经理宣称,现在的利率已经不再能够协商了。

其它致力于减少澳洲投资房贷比例的措施,包括减少利率折扣,增加投资利率敏感度测试,不再计算一些性质的收入等。

浏览居外【名家专栏】栏目之澳大利亚,了解澳大利亚房产投资独家专业解读。

来都来了,关注一下吧!

精明买家养成中心

全能顾问服务区

我要提问
本网注明“来源:居外”的所有作品,版权均属于居外,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源:XXX(非居外)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,仅供参考,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
关注居外官方微信号
05 月
24
04 月
05
05 月
17
07 月
27
澳洲资讯索引 more>>
居外名家专栏 more>>
房市看点more>>
提交置业要求
让居外帮你找房

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周五 9:00 - 18:00

居外微信服务号 居外微信服务号