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2015年在美国哪个城市买房好

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2015-07-29  来源:居外综合
当前美国房产市场走势稳定,而且从去年起全美房产整体升值。所以现在想很快转卖房屋可能不太容易,相反,当下或许是考虑买房并长期持有该房产资本的好时机。 那么在美国哪个城市买房好呢?下面有居外为你点评一下。
 
据《福布斯》网站报导,选择买房地点很重要。作为房产投资者,无论现在你想租房,还是作为年轻专业人士首次购房,很重要的一点是要考虑在哪个城市买房好。关键是要在工作机会不断增加的城市买房。这样的城市由于大量人群涌入,房源也会随之更多。

 
《福布斯》与房地产趋势分析公司Local Market Monitor合作,追踪调查了美国300多个城市的房价及其经济因素,评出2015年在美国最适合买房的10个城市。

 
1.在美国哪个城市买房好 ——德克萨斯州奥斯汀(Austin, Texas)

 

[caption id="attachment_140213" align="aligncenter" width="550"] 在美国哪个城市买房好 ——德克萨斯州奥斯汀[/caption]

 
都会区:德克萨斯州奥斯汀-圆石城(Austin-Round Rock, TX)

人口:1,883,051

平均房价:261,923美元

人口增长(2010年-2013年):8.9%

每年工作机会增加:3.6%

失业率:4.2%

每年价格上涨:12%

 
超出公允价值:8%

售租比:19

2. 在美国哪个城市买房好 ——犹他州普罗沃(Provo, Utah)

都会区:犹他州普罗沃-奥瑞姆(Provo-Orem, UT)

人口:562,239

平均房价:211,273美元

人口增长(2010年-2013年):6.2 %

每年工作机会增加:3.0 %

失业率:3.1 %

每年价格上涨:6 %

低于公允价值:7 %

售租比:17

3. 在美国哪个城市买房好 ——德克萨斯州休斯顿(Houston, Texas)

[caption id="attachment_140214" align="aligncenter" width="550"] 在美国哪个城市买房好 ——德克萨斯州休斯顿[/caption]都会区:德克萨斯州休斯顿-贝敦-糖城(Houston-Baytown-Sugar Land, TX)

 
人口:6,313,158

平均房价:214,049美元

人口增长(2010年-2013年):6.2 %

每年工作机会增加:4.1 %

失业率:4.9 %

每年价格上涨:12 %

低于公允价值:7 %

售租比:17

4. 在美国哪个城市买房好 ——佛罗里达州奥兰多(Orlando, Fla.)

[caption id="attachment_140215" align="aligncenter" width="550"] 在美国哪个城市买房好 ——佛罗里达州奥兰多[/caption]都会区:佛罗里达州奥兰多(Orlando, FL)

 
人口:2,267,846

平均房价:187,568美元

人口增长(2010年-2013年):6.0 %

每年工作机会增加:3.6 p />失业率:5.7 %

每年价格上涨:9 %

低于公允价值:13 %

售租比:13

5. 在美国哪个城市买房好 ——德克萨斯州达拉斯(Dallas, Texas)

[caption id="attachment_140216" align="aligncenter" width="549"] 在美国哪个城市买房好 ——德克萨斯州达拉斯[/caption]


都会区:德克萨斯州达拉斯-布兰诺-欧文(Dallas-Plano-Irving, TX)

人口:4,500,745

平均房价:197,159美元

人口增长(2010年-2013年):5.9 %

每年工作机会增加:3.8 %

失业率:5.0%

每年价格上涨:10 %

低于公允价值:9%

售租比:16

6. 在美国哪个城市买房好 ——德克萨斯州圣安东尼奥(San Antonio, Texas)

都会区:德克萨斯州圣安东尼奥(San Antonio, TX)

人口:2,277,550

平均房价:189,080美元

人口增长(2010年-2013年):5.8%

每年工作机会增加:2.5%

失业率:4.7%

每年价格上涨:8%

低于公允价值:12%

售租比:17

7. 在美国哪个城市买房好 ——科罗拉多州丹佛(Denver, Colo.)

[caption id="attachment_140217" align="aligncenter" width="550"] 在美国哪个城市买房好 ——科罗拉多州丹佛[/caption]

都会区:科罗拉多州丹佛-奥罗拉(Denver-Aurora, CO)

人口:2,697,476

平均房价:278,130美元

人口增长(2010年-2013年):5.6%

每年工作机会增加:2.6%

失业率:4.0%

每年价格上涨:10%

超出公允价值:5%

售租比:21

8. 在美国哪个城市买房好 ——爱达荷州博伊西(Boise, Idaho)

[caption id="attachment_140218" align="aligncenter" width="550"] 在美国哪个城市买房好 ——爱达荷州博伊西[/caption]

都会区:爱达荷州博伊西-南帕(Boise City-Nampa, ID)

人口:650,288

平均房价:183,649美元

人口增长(2010年-2013年):5.3%

每年工作机会增加:2.2%

失业率:3.5%

每年价格上涨:9%

低于公允价值:6%

售租比:17

9. 在美国哪个城市买房好 ——奥克拉荷马州奥克拉荷马市(Oklahoma City, Okla.)

都会区:奥克拉荷马州奥克拉荷马市(Oklahoma City, OK)

人口:1,319,677

平均房价:166,044美元

人口增长(2010年-2013年):4.8%

每年工作机会增加:3.3%

失业率:4.2%

每年价格上涨:4%

低于公允价值:20%

售租比:16

10. 在美国哪个城市买房好 ——德克萨斯州沃斯堡(Fort Worth, Texas)

都会区:德克萨斯州沃斯堡-阿灵顿(Fort Worth-Arlington, TX)

人口:2,310,168

平均房价:180,312美元

人口增长(2010年-2013年):4.8%

每年工作机会增加:2.6%

失业率:4.9%

每年价格上涨:7%

低于公允价值:17%

售租比:15
 

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