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首份英国华人移民报告解读:中国富人含“金”量高 青睐房地产(上)

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2015-07-16  来源:居外

首份英国华人移民报告解读:中国富人含“金”量高 青睐房地产(上)2015年7月10日,首份英国华人移民数据报告在英国伦敦发布。这份名为《2015英国移民白皮书:在英中国移民数据分析》(以下简称白皮书)指出,中国高净值人群申请英国投资移民数量近两年稳居全球第一,移民英国的意向越来越强烈,多为举家迁移,选择移民英国主要是为了让子女接受良好的教育;在中国高净值人群海外投资动向方面,多数投资人倾向于稳健、风险低的投资,并集中选择了房地产项目。

以下是本份白皮书要点,以及英国彼得森律师行首席法律顾问刘鹏(Peter Liu)的相关解读。

要点一、移民英国的华人基本以工作和留学为目的

华人移民英国主要为了工作与留学。英国国家数据统计局(ONS)的人口普查数据显示,在英国常住人口中,华裔人口达到40万,占居民总数的0.7%,相较2001年的0.4%增长迅速,体现英国对外来移民的开放态度;从年龄分布来看,在英华人中16-24岁人士占47%,从经济活动情况来看,全职或非全职雇员所占比例达到38%,学生总数占比紧随其后,为32%。

要点二、华人移民英国的热情有增无减居世界第一

Tier1投资移民门槛提高,世界范围签证获批率受到冲击,中国高净值人群对移民英国有持续热情。根据英国移民局官方数据,在世界范围的英国投资移民申请人中,中国籍人士在2013-2014年占总申请人的35%,2014-2015年更升至48%,稳居世界第一。

要点三、投资移民英国者的调查与分析

白皮书对2014年成功申请投资移民签证的中国籍人士以及家庭进行了问卷调查,在此基础上对在英中国籍高净值人群进行了详细分析:

  • 投资形式:首份英国华人移民报告解读:中国富人含“金”量高 青睐房地产

我觉得是因为大部分高净值人群的资产来源为商业运作/股份分红所得,因此用最低资金额度要求进行移民申请,可最大程度降低申请对于现金流的影响。

  • 资产来源:92%的申请者资金来源为单一资产来源。选择现金直投的,绝大部分资金来源为股份分红,其余为房产交易、投资理财、高管收入等;通过贷款方式进行投资的人群,资产来源主要为房产抵押或公司抵押。
  • 地域分布:主要集中在中国一线城市及沿海省份,由东部向西部递减。首份英国华人移民报告解读:中国富人含“金”量高 青睐房地产

主要集中在中国一线城市及沿海省份,由东部向西部递减。

  • 年龄跨度:首份英国华人移民报告解读:中国富人含“金”量高 青睐房地产

主申请人的出生年份范围为1959年至1992年,中国籍赴英高净值人群主要集中在70及80年代生人。

  • 家庭情况:首份英国华人移民报告解读:中国富人含“金”量高 青睐房地产

资金来源为股份分红的申请者中,73%的主申请人为家庭中的非经济主要来源方。白皮书分析,夫妻二人中的主要经济来源方大部分需要经常回国打理生意,可能无法满足在英居住要求,故让妻子或丈夫作为主申请人,以保证今后顺利续签。

  • 移民理由:主要理由包括子女教育、养老,或者申请人本身曾有英国背景(曾在英国留学或工作)。其中子女教育高达80例。其他理由还包括英国综合实力、投资环境、相对其他国家移民要求的比较、以及个人家庭状况等。

 

点击查看“首份英国华人移民报告解读:中国富人含“金”量高 青睐房地产(下)

 

刘鹏律师专栏全集:

刘鹏诠析英国移民与投资

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