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2015年5月美国房价趋势报告

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2015-06-30  来源:居外

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随着美国就业形势的改善和房贷条件的放宽,5月份美国房价继续着近几个月来的平稳状态,但逐渐有所起色,较四月份上涨0.5%,比去年同期上涨了3%,均价达到了179200美元。

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中国买家最为热衷的几个都会区房价依然平稳,涨跌互现。西雅图、旧金山、洛杉矶都会区均较上月有所上涨。

在成交方面,得益于首次购房者踊跃进入房地产市场,5月美国旧房销量升至2009年11月以来高点。而5月份美国新房销量环比继续回升,显示房地产需求复苏持续。从数据上看,美国住房市场乃至美国宏观经济二季度都将保持稳健复苏态势。

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宽松的信贷环境、向上的消费者信心以及持续改善的就业市场环境,都会帮助美国房地产市场在今年夏天保持前进动能。美国全国房地产经纪人协会甚至预测,今年年底前美国住房中间价有可能超过2006年的峰值水平。

其他指数方面,美国住宅建筑商协会公布的数据显示,美国6月住宅建筑商信心指数升幅超出预期,创今年9月来新高。美国3月未季调S&P/CS20个大城市房价指数年率增长5.04%。

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