墨尔本最近举行的一场房产拍卖会不欢而散，一位旁观者朝一个竞拍的华裔家庭大嚷大叫，要求他们证明自己有可以在澳洲买房的合法身份。房地产委员会（Property Council）担心这起不欢事件会导致“排外情绪”。
据《澳洲金融评论报》报道，当时拍卖的是墨尔本内城区的一间4居室房屋，价格大约是270万。激烈的竞价战因为一位观众的冒犯性言论而结束。这位观众是一名60多岁的本地男子，他朝竞拍的华裔家庭大叫：“你们有合法的居住权吗？”
“个别案例”
Marshall White的拍卖师伍德雷（Antony Woodley）称，墨尔本的这起事件令人悲伤，“我觉得这是个别案例，因为我以前没遇到过。”
“民众对于亚洲买家有偏见，因为报纸常常哗众取宠。他们大部分都是普通卖家，跟任何家庭一样，只想买到一间好房子。”
种族歧视专员提姆（Tim Soutphommasane）博士称，他一直在观察外国买家和本地买家之间的冲突，他说澳人不应对发生在Mont Albert的这起事件感到沾沾自喜。
“加重人们对房价和住房承受力的焦虑已经释放出一些排外情绪，这是不幸的。我们应该对各种起作用的因素进行正确的辩论。将房地产市场现在的形势归咎于外国买家是过分简单的。诸如Mont Albert这样的事件可能是暂时的，但我们必须警惕这类情绪不会削弱澳洲对外国投资的长期吸引力。”
[caption id="attachment_134696" align="aligncenter" width="400"] 墨尔本最近举行的一场房产拍卖会不欢而散，华裔买家被要求证明合法买房的身份[/caption]
查看更多墨尔本拍卖房源
财政部认同悉尼和墨尔本房市有泡沫
这起丑陋事件发生时，
堪培拉的一个国会调查小组开始调查
悉尼和
墨尔本的住房危机，正在听取关于各种因素的证据。财政部高级官员薇金森（Jenny Wilkinson）出席质询会时回避争议，拒绝用“泡沫”这个词来形容房地产市场。
“财政部当然认为房价正在强劲增长。”薇金森说。
薇金森的上司、财政部秘书弗雷泽（John Fraser）5月告诉另一个委员会，悉尼和墨尔本部分地区的房地产都有泡沫，从而引发一场争论。薇金森说财政部支持弗雷泽的说法，认为悉尼和墨尔本部分地区“明确”处于泡沫之中，但她没有用泡沫这个词。她说住宅审批在截至2013年4月的一年内增长了超过16%。
此外，政府预测今年的住房投资会增加6.5%，在2016-17年将增长4.5%。她说近年建筑工人被吸引到矿业项目可能是新房供应减少的一个因素。
“供应某种程度上似乎确实受约束，部分原因可能是劳动力可用性，但土地发放似乎也是约束因素之一。”薇金森说。“我们觉得现在加快的建房步伐肯定能改善供求平衡。”
工党议员Ed Husic和Jim Chalmers质问财政部，是否就负扣税对房市的影响以及用养老金帮助首次置业者这两个方面构建过任何模型，两个问题的答案都是“没有”。
澳洲房地产委员会（Property Council of Australia）的执行长莫里森（Ken Morrison）称，外国投资是解决澳洲高房价的方法。
“外国投资者买1间新房足够我们建另外4间，从而增加本地供应。”莫里森说。
艾伯特政府正在大力打击违反外国投资法规的行为，以防止非居民在未经允许的情况下购买二手房。除了打击外国投资者之外，财长何基（Joe Hockey）还指示经济常务委员会检查住房所有权。
浏览居外【名家专栏】栏目之澳大利亚，了解澳大利亚房产投资独家专业解读。
