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加拿大房市过热引发家庭债务问题

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2015-06-16  来源:居外综合

加拿大央行行长朴洛兹(Stephen Poloz)在昨日的年中报告中表示,受低油价拖累所引致的家庭债务问题及加拿大物业市场过热,是目前加国两大经济弱点,而余下年度的经济前景变量仍多,具体还看央行7月中的经济预测报告。

[caption id="attachment_133017" align="aligncenter" width="495"] 加拿大房市过热引发家庭债务问题[/caption]

就第今年二季的经济前景,朴洛兹认为劳工市场发展相当可观,但国际贸易情况却稍稍令人失望,称2015年第一季贸易低开,第二季无可避免承接弱势。

可能触发楼价调整

朴洛兹称油价低迷问题虽不至于引致经济衰退,不过却令加国变得非常容易受到任何经济波动影响,而引发的连锁效应,影响了民众的就业情况、收入及房价,物业市场泡沫令加人债台高筑,有可能触发大规模物业价格重整。

朴洛兹表示:「虽然全国的房价升势转趋温和,但仍远超民众收入上升幅度。房贷相关的负债情况仍然严峻,而且更有上升趋势。」加国产油地区如亚省的家庭债务问题,更是全国中最严重的地区之一。

不过朴洛兹亦认为加国的经济改革,能使国家更有效抵御经济冲击:「虽然危机正在上升,但经济上的防御措施亦较之前更加稳固。」报告中亦重申,加国首季经济情况虽不理想,但只是稍差于较预期。加国下季度的国内生产总值(GDP),将受惠于美国经济增长而有所反弹。

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