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美国巴洛阿图市活动屋园区预关闭 硅谷房地产被看好

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2015-04-28  来源:居外综合

巴洛阿图市议会采纳市府官员拉巴迪(Craig Labadie)“居民迁徙冲击报告”(Relocation Impace Report),巴市唯一的活动屋园区Buena Vista即将关闭。市议会同时考虑采纳配套措施,提供活动屋居民更多补助。

[caption id="attachment_125215" align="aligncenter" width="500"] 美国巴洛阿图市活动屋园区预关闭 硅谷房地产被看好[/caption]

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硅谷房地产人士说,南湾各市府目前密切注意巴市所将采取的措施,因为许多开发商都想收购南湾活动屋园区,开发成高级公寓大楼。

巴洛阿图Buena Vista园区有100个以上的活动屋,约400名居民。约两年前湾区Prometheus房地产开发商试图以3000万元收购此4.5亩的活动屋园区,开发成180户高级公寓,住户与湾区人权团体强烈抗议。

业界表示,许多开发商都看好硅谷房市,希望买下地点佳的活动屋园区,开发成高价公寓住宅。如最近一个全国性的美国房地产开发商向圣荷西市府提出,希望买下Santana Row购物中心附近的Winchester Ranch活动屋园区,发展成公寓大楼。情形与巴洛阿图的Buena Vista一样。

圣荷西市府官员表示,活动屋园区房租低廉,租户大部分是低收入劳工阶级,因此活动屋园区是市府维持可负担住宅比例的主要策略。圣荷西目前有58个活动屋园区,居民总数1万人以上,其中许多是亚裔。圣荷西密切注意巴洛阿图的发展,作为日后处理活动屋园区问题的借镜。Buena Vista园区居民以西语裔为主。

巴市去年10月接受活动屋园区地主要求,拟关闭Buena Vista。园区律师阿吉兹(Nadia Aziz)向市议会上诉。市议会经过讨论后,仍然决定采纳关闭的建议。

可是议会要求地主提供居民更多搬家补助,包括小孩转读其他学区所将受到的冲击等。

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