海外不动产投资热潮未歇，中国台湾区21世纪不动产今年将加强推展海外市场；不过，日本区21世纪不动产却认为日本不动产有小小泡沫化疑虑，并预估2020年东京奥运结束后，日本不动产市场转坏机率大增，建议前进日本置产时，地段仍是最重要考量。
[caption id="attachment_124821" align="aligncenter" width="360"] 国人去年海外买房480亿 年增7倍[/caption]21世纪不动产近日举办亚太区10国领袖餐会指出，去年亚洲境外房地产投资金额达到1.2兆美元、年增23％，其中中国台湾境外投资金额年增7倍，总投资金额达新台币480亿元，双双写下历史新高；而就数据趋势研判，未来3～5年，总投资金额可望突破新台币1,000亿元。
21世纪不动产中国台湾区董事长王福涨表示，21世纪不动产全球约有8,500家加盟店，创造1,420亿美元的交易量，其中，亚太地区以泰国、柬埔寨、印尼成长幅度最大。王福涨指出，亚太国家房产有基期低、总价低及平均5～10％投报率等特质，今年将加强客户端及加盟店东推展海外市场。
至于一项被视为最安全不动产投资市场的日本，21世纪日本区总裁猪熊茂男认为，2013年安倍经济学后房市起涨，至今年房价涨幅10％，东京地区房地产出现小小泡沫化的疑虑。
他指出，2017年4月日本消费税将由4％调涨至8％，将密切观察对不动产的影响；此外，根据他国经验，奥运结束后隔年经济都会走下坡，日本恐也难逃此魔咒，2021年日本不动产变坏机率大增。
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