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科技热带动硅谷房市涨翻天 帕洛阿尔托十年房价涨逾一倍

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2015-04-16  来源:居外

美国加州硅谷聚集着一些世界上最大的科技公司和最富有人群。高度集中的财富导致了当地房地产市场极速膨胀,即使是拆卸房屋,动辄便耗费数百万美元。

美国房地产行情公司网站PropertyShark绘制了一张地图,显示了圣克拉拉县(Santa Clara County)房价在2004年和2014年之间大幅上涨。标红的区域,颜色越深,代表该地区每平方英尺平均售价上涨幅度越高。

整个区域的房价上升趋势都非常明显,而涨幅最大的当属帕洛阿尔托。这里不仅是斯坦福大学所在地,而且一些知名科技高管,如脸书首席执行官马克•扎克伯格(Mark Zuckerberg)、苹果公司首席执行官蒂姆•库克(Tim Cook),以及雅虎首席执行官玛丽莎·梅耶尔(Marissa Mayer)也居于此地。

根据PropertyShark的分析,在帕洛阿尔托某些地区,房产平均销售价格已经翻了一倍多。例如,在利兰庄园(Leland Manor),每平方英尺的价格已从2004年的752美元涨到2014年的1,612美元,上涨幅度达到107%。而在南门(South Gate),2014年,每平方英尺的价格达到1,371美元,上涨了126%。

谷歌总部的所在地山景城(Mountain View),在过去的十年的房价变化也十分巨大。在山景城中部,平均销售价格已上涨69%,达到每平方英尺947美元。米拉蒙特-施普林格(Miramonte – Springer)2014年房屋平均销售价格为每平方英尺1,000美元,十年上涨了47%。

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