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76%中国投资者在美置业现金买房每18个月翻番

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2015-04-07  来源:居外综合

现在越来越多的中国人在海外置业,有房产商表示,50万到700万美元的房产,很多由中国人以现金方式购买。近日,有业内人士分析并总结了中国购房者在美国房产投资时的一些共同特点。

[caption id="attachment_121661" align="aligncenter" width="450"] 中国人海外置业者越来越多。[/caption]

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1、购房前会花时间研究

房产界业内人士Andrew Taylor 4月5日表示,中国买主购房前通常会做很多功课,除了参加为期一周的“开放参观日”外,还会通过网络、个人社交平台,以及房产展览会来了解市场情况。

与客户直接交流非常重要,通常亲自参加房产展览会的商家会有很多机会与客户签订协议。

[caption id="attachment_121660" align="aligncenter" width="450"] 中国人海外购房前会做很多功课,包括参加房产展览会、网络调查等。[/caption]

2.76%购房者是现金支付

中国人如果遇到非常信任的房产中介,就会介绍给自己的很多亲朋好友、同事同学等。所以那些诚实守信、给客户提供帮助的房产中介,接过一个中国客户后,接下来可能就会有很多人前来与之合作。

[caption id="attachment_121662" align="aligncenter" width="450"] 中国人购房的一个特点是,对于信任的中介,会广泛推荐给亲朋好友。[/caption]

另外据统计,中国人购房76%都是现金支付,其他的是一些投资房地产的商家,用贷款方式购房。

3.中国海外购房者迅速增加

中国海外国购房的人数正在迅速增加。英伦银行(The Bank of England)预计,未来几年内,中国赴海外投资购房的人数将增加6倍。

对于美国房产中介来说,中国购房者不会减少。事实上,以现在的增长速度来看,中国富人在美国购房数量以每18个月翻番的速度增加。

另据《南华早报》报导,根据美国房地产经纪人协会(National Association of Realtors)统计,美国50个州中,有46个州的最大或第二大购房人群是中国人。数据显示,到2014年3月为止,中国人投资美国房地产共220亿 美元,相当于美国房地产国际销售总量的四分之一。

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