近日，一则“美地产商推单人25万美元游，助中国人在美购房”的新闻引发热议。与此同时，一名中国青年以839万澳元将悉尼地标性豪宅收入囊中，同时创下该地区最高交易纪录；一位中国商人豪掷5180万美元购得温哥华西部一座顶级豪宅，成为加拿大不列颠哥伦比亚省最大宗住宅交易之一；仅凭网上几张照片，一名中国买家便支付近500万澳元买下悉尼一处豪宅……诸如此类大手笔的交易频见报端，侧面展示了中国人海外买房的热度值。
就像英国人见面爱谈论天气一样，“房价”如今是中国人见面最爱聊的话题之一。对许多国人来说，房子不仅是“家”的载体，也是投资保值的重要渠道。如今，中国人置业的身影已经遍布全球，有人调侃说，有人的地方就有江湖，有房的地方就有中国人……
[caption id="attachment_120264" align="aligncenter" width="360"] 海外置业 真的很美还是看上去很美？[/caption]“谢谢上帝，他们来到这里”
日前，澳大利亚阿德雷德市近郊区一间二手房拍卖会，特意聘请中文传译员，这在该市尚属首次。“事前查询的中国买家数量之多，是我前所未见”。地产代理Oren Klemich如是说。
近年来，源于国内房地产市场调控，热衷购房的华人将“目光”逐渐转向国外。从美国到澳大利亚，从英国到西班牙，从新西兰到韩国……海外房地产市场俨然成为中国投资者眼中“香饽饽”。
“谢谢上帝，他们来到这里，拯救了我们的经济衰退”。美国亚凯迪亚市房产经纪陈芳(Fong Chen，音译)如此评价。中国购房者成为最受欢迎的“高大上”客户。
数据：海外购房还在发烧期
日前，仲量联行发布报告显示，2014年中国海外房地产投资激增，超过165亿美元，比2013年增长了46%。仅2014年上半年，中国私人对海外房产的投资已接近50亿美元，远超2011年以及2012年全年规模。2015年中国海外房地产投资很有可能持续增长，至2015年底或将达到200亿美元。
广州日报、南方日报报道引述数据称，2008年至2014年6月，中国人对海外房地产投资增长200多倍，投资总额达337亿美元左右。
中国人全球买房地图：美国仍是首选
来自全美房地产经纪人协会的数据显示，自2011年起中国人就超越墨西哥人和英国人，成为仅次于加拿大人的第二大美国房地产买家。此前，网站发布《2012中国购房者海外购房趋势报告》显示，美国仍是中国人海外购房的首选国家。据美国全国房地产经纪商协会发布的数据显示，在购买美国房产的外国买家中，中国买家的比例一路攀升，已从2011年的9%和2013年的12%上升至2014年的16%。
除美国外，澳大利亚、加拿大以及葡萄牙等国也吸引了不少人气。房地产咨询公司高力国际发布的报告显示，在多伦多、伦敦等海外置业热门地区中，境外买家当中有20%～40%来自中国。
英国业内专家宣称，伦敦开始受到中国买家的特别青睐，前往伦敦购买地产的中国人近三年增长了五倍。
日本瑞穗信托银行系统“都市未来综合研究所”数据显示，至少360亿日元(约合3亿美元)中国私人资本2014年进入日本房地产市场，已成为捧红日本房地产的一支主力军，并因此使当地不少房地产公司增加了精通汉语的经纪人。
根据新加坡市建局的统计数字，过去三年(2012年至2014年)，在新加坡的大多数房地产项目中约有30%为境外客户，其中中国买家在境外买家中占比约30%，成为最大的外国买家……
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