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申请欧洲永居证不一定要买房 参与匈牙利30万欧债券计划即可实现

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2015-03-24  来源:居外

匈牙利房产,匈牙利移民

欧元汇率的大幅下降,欧洲良好的空气使越来越多的中国乃至其他国家的人都开始关注如何获得申根区和欧盟国家的居住证。

作为成立于1000多年前,人口仅1000万的匈牙利,虽是欧洲的一个小国家,但它却占据着一个非常有利的位置——临近德国、意大利和法国。在没有边境限制的匈牙利,乘坐公交或火车,只需要几个小时便可到达这些地方。海外投资者该如何获得匈牙利永居权?

匈牙利居住债券计划(Hungarian Residency Bond Program,简称HRBP)

2012年,匈牙利政府批准投资25万欧元债券获居留的政策,与次年2013年正式实施,并获以飞快的速度得到海外投资者的青睐。

截止2014年年底,匈牙利政府债务管理机构(Hungarian Government Debt Management Agency)共出售2213份居住债券给外国投资者。显然,其他几个欧盟国家也推出了类似匈牙利居住债券的活动,但他们中大多数,不是给出的价格较高(通常是50万欧元),就是必须有房地产方面的投资,才能获得居留证(例如,西班牙和葡萄牙计划)。鉴于匈牙利居住债券计划的成功,求胜心切的匈牙利政府向国会提交一项法案,从2015年1月1日开始,提高居住债券面值至30万欧元。法案实施后,匈牙利居住债券计划仍将在欧洲居住证市场上保持竞争力。

匈牙利居住债券计划优势

  • 投资者无需在匈牙利购买房产

最近这段时间是投资房产的最佳时间。近年来的危机过后,房价刚刚开始每周、每月的递增。专家称,目前价格仍非常低,预计将在短时间内大幅提高。

  • 居留许可证办理时间很短

预计在8个工作日内,匈牙利移民及公民局便可下发居留许可证

  • 在匈牙利居住最短时间没有官方硬性要求(意味着申请人甚至无须移居匈牙利)
  • 居留证可以自由往返欧盟地区所有申根国家(无签证要求)
  • 该项目惠及配偶和未成年子女(18岁以下)
  • 5年后还款(这意味着投资者不可退款的成本只有4.5万欧元的居留证办理费用)
  • 该居留证基本上具有真正永久性(债券到期偿还后,申请人仍可获得永久居留权)

显然,这些优势使匈牙利居住债券计划在欧洲债券计划中名列前茅。同时,非常值得强调的是,该债券计划并不是获得匈牙利居留许可唯一的方式。还有其他几个方法,例如在匈牙利建立公司、开展业务等等。但最主要的,还是选择适合自己的。

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资深律师详解匈牙利房产投资与移民

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