中国香港官方近日发布的数据指出，去年12月中国香港的私人住宅价格持续创下新高，全年涨幅达到13.3％，不但大赢同期恒生指数1.3％的升幅，也是房市连续第6年上涨。
赢过港股 中国香港房价去年涨13％
中国香港差饷物业估价署公布的初步数据显示，到去年12月为止，中国香港私人住宅价格已经连续上升9个月，一般住宅与100平方公尺以上的大面积住宅房价涨幅在12月都有所减缓。而12月的住宅租金行情也继续上扬。
中国香港住宅2014年的房价累计上涨13.3％，上涨速度快于2013年的7.7％，也胜过同期恒生指数1.3％的涨幅。而从2009年以来，中国香港住宅价格已经连6年上涨，累计涨幅达到1.65倍。
中国香港金管局总裁陈德霖日前曾表示，房市交易活跃而且有上涨迹象，如果房市持续升温，会考虑推出逆周期措施以确保金融系统定。
中国香港官方为了抑制房价，曾在2013年宣布调高买卖房屋的印花税率，将200万港元以下的住宅印花税率将由原本的100港元上涨到成交价的1.5％，大幅提高房屋交易的成本，使得房价在去年一度下滑，不过在市场资金充裕的情况下，房价反而出现大幅反弹。
中国香港在今年1月时，宣布暂停一项已经实施了11年的外国投资移民中国香港方案，该方案一共为中国香港吸纳了2,058亿港元的境外资金。而对于暂停投资移民的理由，中国香港行政长官梁振英则表示中国香港不缺资金。
不过对中国香港当地民众来说，房市的凶猛涨势却加重他们的购房负担。根据人口统计国际住房负担能力调查，2014年中国香港的房价中位数是当地收入中位数的17倍，冠绝全球，也创下该项调查11年以来的新高纪录。
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