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澳元跌跌不休 买房不用再等

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2015-02-02  来源:居外研究

 

2015年新年伊始,对于国人来说,在外汇市场上最受关注的货币动态,除了美元指数暴涨之外,就要算澳元和欧元大跌。其中受本国经济低迷以及希腊可能退出欧元区两大因素影响,澳大利亚货币未能扭转2014年的下行走势,继续下探。

1月份,澳元汇率跌破5.0,对于想要去澳洲投资、留学、旅游的人来说,澳元的下跌无疑带来了大好的机会,毕竟汇率每下跌0.1,兑换1000澳元就能节省100元人民币。

下图为澳元一年多以来的走势,1月26日数据显示,澳元对人民币汇率为:4.9544。


相比半年前,现在买房打八五折

我们以墨尔本一处250万澳元的房产为例,2014年5月澳元人民币汇率在5.8左右,而如今汇率跌至4.95,当时需要1450万元人民币才能买到的房产,如今1238万左右就能购入,相当于打了8.5折

除了购买房产实实在在的实惠,澳元下跌带来的好处还不止于此。

投资移民节省数百万

留学、旅游都更实惠

通过上面的对比,可以看出,实惠是实实在在的,现在正是赴澳旅游,留学,买房的好时机。

众所周知,澳大利亚是当今世界公认的健康房地产市场,并被评为世界"第一类高透明度"房地产市场。从过往仅40年的数据统计中,澳大利亚房地产市场平均每年达10%的稳健涨幅,澳洲房价平均每七年翻一倍。依托于澳大利亚房地产市场完善的制度和健康的发展,以及金融体系的有效调控,澳大利亚房产才在全球发达经济体中脱颖而出,成为世界投资客户焦点,被誉为"资产的避风港"。中国买家在近两年的澳洲置业数人数大幅增加。

居外认为,在铁矿石价格大幅下跌与澳洲经济调整的背景下,澳元的持续下跌很可能将使澳洲国内外资金大举流入澳洲房产市场,从而继续推升澳洲房产市场的繁荣,继续大幅推升房价,尤其是悉尼、墨尔本等热门投资地区。

 

了解更多澳洲房产详情请查看 http://www.juwai.com/AUproperty

悉尼房产 http://www.juwai.com/AUproperty/r-4_c-3459

墨尔本房产 http://www.juwai.com/AUproperty/r-5400_c-3456

 

 

 

 
 
 

 

 

 

 

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