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全球房价最难负担排名 温哥华高踞第二

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2015-01-28  来源:居外
2015年温哥华房地产购买力在国际调查中成为11年来排名最差,而且也是入榜全球购买力最差前十名中加拿大唯一一个城市

2015年温哥华房地产购买力在国际调查中成为11年来排名最差,而且也是入榜全球购买力最差前十名中加拿大唯一一个城市

2015年温哥华房地产购买力在国际调查中成为11年来排名最差,而且也是入榜全球购买力最差前十名中加拿大唯一一个城市。

根据一份主要房地产市场报告指出,仅次于中国香港,温哥华成为世界城市房价排名最难负担排名第二的城市。

经济学家表示,如果抵押贷款的利率上升,温哥华业主将有麻烦。加拿大资本经济学家David Madani说道,鉴于温哥华房价和家庭收入对比较高,如果抵押贷款的利率小幅上升,那对人们住房购买力将是一次巨大的冲击。

美国市场研究公司Demogrphia年度发布的《全球住房可负担性调查报告》中纳入了加拿大,美国,澳大利亚,中国,爱尔兰,日本,新西兰,新加坡和英国等国家作为调查对象。该调查报告以房价中位数与家庭收入中位数做比较,房价和家庭年收入对比越高,住房价格越令人无法负担。

在温哥华,平均房价比收入中位数高出10.6倍,使2014年成为调查进行11年来温哥华的房价可负担能力排名最糟糕的一年。2013年时房产价格比收入高约为10.3倍。而在多伦多,去年的平均房价比收入中位数高出约6.5倍。

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