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葡萄牙买房移民税费详解

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2017-01-21  来源:居外综合

1. 过户费市政税(IMT)

a) 购房金额在50万欧元以上的房产,过户费为购房总金额的6%;

b) 购房金额在50万欧元以下的房产,过户费为购房总金额的6.5%;

c) 如客户购置土地,过户费为购置土地费用总额的5%;

d) 一次性支付。

例如:一栋50万欧元的房产,应缴纳过户费30000欧元。

2. 不动产市政税(IMI)

a) 每年征收,按房产总额的0.3%—0.8%征收;

b) 市政建筑:0.3%—0.5%,乡镇建筑:0.8%。

例如:一栋50万欧元的房产,应缴纳不动产市政税:1500—4000欧元不等。

3. 印花税(Stamp Duty)

a) 印花税为购房总金额的0.8%;

b) 一次性支付;

例如:一栋50万欧元的房产,应缴纳印花税4000欧元。

4. 购房合同注册及认证费用:

1000欧元。

5. 税号申请费:

所有购房及金居签证申请人,必须在葡萄牙开设个人税号并聘请税务担保人,费用为500-1000欧元。

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