葡萄牙买房移民税费详解
1. 过户费市政税（IMT）
a) 购房金额在50万欧元以上的房产，过户费为购房总金额的6%；
b) 购房金额在50万欧元以下的房产，过户费为购房总金额的6.5%；
c) 如客户购置土地，过户费为购置土地费用总额的5%；
d) 一次性支付。
例如：一栋50万欧元的房产，应缴纳过户费30000欧元。
2. 不动产市政税（IMI）
a) 每年征收，按房产总额的0.3%—0.8%征收；
b) 市政建筑：0.3%—0.5%，乡镇建筑：0.8%。
例如：一栋50万欧元的房产，应缴纳不动产市政税：1500—4000欧元不等。
3. 印花税（Stamp Duty）
a) 印花税为购房总金额的0.8%；
b) 一次性支付；
例如：一栋50万欧元的房产，应缴纳印花税4000欧元。
4. 购房合同注册及认证费用：
1000欧元。
5. 税号申请费：
所有购房及金居签证申请人，必须在葡萄牙开设个人税号并聘请税务担保人，费用为500-1000欧元。
