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墨尔本房价去年涨8.4% 十个郊区飙逾20%

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2015-01-20  来源:居外综合

白马市(Whitehorse)郊区博士山(Box Hill)和阿尔伯特山(Mont Albert)房价稳定增长,已经成为10大墨尔本房产均价最高的郊区之一。2014年12月,博士山的房屋均价在931,633元,艾尔伯特山均价在138万元。CoreLogic RP Data的研究还发现过去12个月,博士山和阿尔伯特山的房价分别上涨了22%和20%。

住房专家拉洛卡(Robert Larocca)称博士山出现在前10突显了博文(Balwyn)和阿尔伯特山附近的郊区持续受欢迎的程度。“过去10年,这些郊区为业主提供了最好的资金回报,”拉洛卡说,“这些郊区因各种原因广受欢迎,比如比较靠近公园等当地设施、有很多交通可供选择、有购物地点以及方便到达CBD。”

Noel Jones Blackburn的高级地产咨询师马丁(Andrew Martin)说需求推动2个郊区的房价上涨。“现在这些地区可供出售的地产不多,但买方却很多,”马丁说,“中国买家对博士山十分有兴趣,他们做好了支付高价的准备,而那些住的稍微有点远的人正在考虑阿尔伯特山地区。”“也有住在阿尔伯特山的人正打算搬进大一点的房子,也有开发商对这个地区感兴趣。”

总体来说,墨尔本住房市场几乎重复了2013年的情况,房价上涨了8.4%。

墨尔本房价稳定增长

墨尔本房价稳定增长

10澳洲墨尔本房价走势上涨最快的郊区:

  1. 阿马代尔(Armadale):172万元,上涨38%
  2. 北考菲尔德(Caulfield North):140万元,上涨30%
  3. 基尤(Kew):197万元,上涨26%
  4. 圣基尔达(St Kilda):974,256元,上涨24%
  5. 博士山:931,633元,上涨22%
  6. 阿什伯顿(Ashburton):122万元,上涨22%
  7. 阿伯兹福德(Abottsford):915,794元,山掌22%
  8. 格伦伊里斯区(Glen Iris):149万元,22%
  9. 阿尔伯特山:138万元,20%
  10. 东考菲尔德:101万元,上涨20%

(数据来源:CoreLogic RP Data)

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