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伦敦房价5年大涨60% 住宅房产价值相当于巴西一年GDP!

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2015-01-20  来源:居外

伦敦房价5年大涨了60%

过去五年间,英国房地产的繁荣发展使住宅增值了1.5万亿美元,同时令伦敦的住宅地产价值相当于巴西一年的GDP总值。

房地产中介公司Savills研究显示,2014年英国独立屋和公寓价值5.75万亿英镑(约合8.7万亿美元),相比2009年几乎增长了1.5万亿美元。

伦敦目前的住宅库存量价值相当于巴西的一年GDP总值——2.2万亿美元。

伦敦从金融危机中复苏强劲,体现在房地产价格飞涨上。过去5年,伦敦房价大涨61%,仅去年就增长20%。不过现在有迹象显示,增速有所放缓。

伦敦房价上涨的背后因素很多,除了国内需求复苏之外,还有来自俄罗斯和中国富人的资金推动。

伦敦威斯敏斯特区、肯辛顿和切尔西区这两个区的房价最高,合约价值3450亿美元,超过全球第35大经济体丹麦的年度GDP。

虽然英国每个地区的房价都在上涨,但5年内按揭买房的买家数量却下降了80万户。英国年轻人发现攒首付越来越难,因此租房人群数量创下新高。

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