+86 400 041 7515

海外经销商:+852 5804 4670

周一至周五:9:00 - 18:00

2014年纽约曼哈顿房价暴涨14.6%

邮件分享
打印本页
2015-01-14  来源:居外综合

2014年是纽约市曼哈顿房地产开发商最好的一年,但对购房者来说却是相反。

曼哈顿房价在去年第四季持续上涨,无论是转售或新建房屋都一样,曼哈顿的公寓中间价(median price)达到创纪录的98万元,比2013年同期跃升14.6%。

曼哈顿房价一年暴涨14.6%,推荐房源:曼哈顿新建公寓“公园广场30号”

由于逾千万元豪华公寓的销售量增长,带动中间价上升。这些豪宅大多数都在新落成的昂贵摩天大厦内。

地产经纪公司Halstead Property的执行长拉米雷斯 (Diane Ramirez)说:“豪宅市场确实是这一年的主角,公寓以接近神话般的价格出售。”

房地产公司Urban Compass指出,2014年最后三个月,住宅的交易总额为54亿元,这是历来交易量最高的第四季。

面积较大的三卧公寓的买家,比较吃亏,他们比2013年同期多付16.4%房价。

但另一方面,小公寓的买家可以喘一口气,统舱公寓 (studio)的中间价下降11.5%,到较合理的41万元。

下城是曼哈顿最热门的地区,占所有交易的31.5%。

报告显示,在第四季,下城的100万至300万元的公寓,上市不久随即售出。

房地产公司Douglas Elliman表示,房价热潮可能不会持续,对买家来说是一个佳音。专家预测,由于曼哈顿的共有公寓上市量增加,迫使开发商竞争,预计2015年的价格增长会放缓。虽然求售公寓的数量仍相对较低,但去年第四季的上市量比一年前增加20%。

浏览居外【名家专栏】栏目之美国,了解美国房产投资独家专业解读。

 

来都来了,关注一下吧!

精明买家养成中心

全能顾问服务区

我要提问
本网注明“来源:居外”的所有作品,版权均属于居外,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源:XXX(非居外)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,仅供参考,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
关注居外官方微信号
05 月
24
04 月
05
05 月
17
07 月
27
美国资讯索引 more>>
居外名家专栏 more>>
房市看点more>>
提交置业要求
让居外帮你找房

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周五 9:00 - 18:00

居外微信服务号 居外微信服务号