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2014年11月英国房价趋势报告

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2015-11-27  来源:居外研究

 

 

英国11月份房价有所降温,较去年同期上涨8.5%,但较上月下降1.7%,达到267,127英镑。除伦敦与东英吉利亚外,英国大部分地区房价均出现了下滑,其中西南地区跌幅最大,环比达到了-3.9%。

 

但需要注意的是,在过去的10年内,有8年的11月房价都出现了下滑,因此可以看出,季节性因素对英国房地产的影响较大,而并不能依此来判断英国房产市场的整体走势,英国房产市场整体依然向好。

伦敦地区的涨幅下降更为明显,上个月7%的环比涨幅在11月变成了0.8%,均价为601,180英镑。伦敦的列治文和坎登地区表现最佳,而绝大部分区域维持稳定。

展望后市,2015年英国将举行大选,加上利率上调的可能,国内供需渐趋平衡,预计其房价将上升缓慢,将增长3到5个百分点。

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