International Living:世界上90%的人都想拥有一栋如海子诗句中所描述的房屋——面朝大海，春暖花开。厄瓜多尔的萨利纳斯就是最好的选择。
每天，从太平洋海浪拍打岩石的声响中醒来，阳光透过窗子照射进来，温暖着皮肤，走进阳台，俯瞰周边美景，清新、洁净、带着海洋气息的空气扑面而来，让身心彻底苏醒。从豪华公寓的顶层可以俯瞰停泊在海湾的白色盛大游艇，街头小贩推着满载新鲜椰子和冰水的小车在malecón贩卖。高高的公寓楼，恰到好处的嵌在长长的白沙滩上。虽然，时间尚早，海滩上还无人迹，不过很快，这里将被来此游玩与晒太阳的家庭所占领，但是此时此刻，这里的一切只属于你自己。
厄瓜多尔被评为全球十大养老天堂之首
如果，以上的这一切发生在美国加州，毫无疑问，你得支付大约75万美元购买太平洋观景公寓才能享有这一切。但在厄瓜多尔萨利纳斯的海滨城市，住宅与海滩不仅只有几步之遥，而且，20万美元的房屋，占地面积至少平均在1291平方尺，距离malecon较远的地方，房价仅需7万美元。
适合生活的5大理由
萨利纳斯坐落在阳光明媚的圣埃伦娜半岛，是一个有趣而热闹的度假小镇。海滨公寓，摇曳的棕榈树，温暖的天气——冬季平均75°F，夏天85°F，惬意的海滩生活，人们称它为“小迈阿密”，但它又独具特色。对于喜欢海滨式生活的人来说，这里是最为理想的目的地。
在迈阿密，一套拥有壮丽海景的公寓不花费百万美元是无法购入囊中的。但在萨利纳斯，仅仅花费20万美元就可以拥有一间宽敞的独栋私宅。如果花费40万美元，完全可以住上奢华的住宅。
例如，我走访了萨利纳斯的两套高级公寓。其中一套公寓，内置顶级家居，占地面积为1291平方英尺的公寓，售价为20万美元，相当于154美元每平方英尺。而另一套占地1900平方英尺，位于malecón的南端豪华公寓，则以22万元出售了。
萨利纳斯是厄瓜多尔每年降雨量最低的城市，每年不到五英寸，而迈阿密每年达到61英寸。
与厄瓜多尔其它城市一样，萨利纳斯不像迈阿密会受飓风的干扰。
萨利纳斯是一个精致而易于管理的城市，乘坐出租车或公交车就可以遍游这座城市（退休人员公车费只需25美分）。此外，每周都有2此从首都飞往萨利纳斯的航班。
2014年1月，该国政府斥资44亿美元在机场建设的同时，价值50万美元的游艇码头也正在建设中。
相信，萨利纳斯已经做好了迎接游客源源不断的准备，并且不仅对富裕的厄瓜多尔人极具吸引力，对于外国人来说更具独特魅力。
这座城市可能你会在迈阿密投资了数百万美元购买一套充满壮丽海滨景色的公寓，但在萨利纳斯，你仅仅花费20万美元就可以拥有一间宽敞的独栋宅地。如果花费40万美元，你会得到额外的豪华体验。例如，一幢占地4305平方英尺，两层高，有三间卧室和三个浴室的房子的报价目前仅为350万美元。这里距离海滩仅仅几步路，并且有屋顶露台和大面积室外空间，是完美的娱乐场所。
厄瓜多尔的海滨城市萨利纳斯，房价亲民，生活成本低
投资出租收益大
在萨利纳斯，出租海滨公寓有很大的利润空间。在旅游旺季，出租4个月，潜在年度净收益为1,5200美元，或7.6％的年总收益率。
该镇仅有14家酒店，Malecón区只有低成本的，300美元一晚上全包的宿舍（Barceló Colón Miramar），而厄瓜多尔人来这里度假通常不住酒店，相反，他们更愿意购买一套房产，方便今后度假使用。但对于更多的外国游客来说，尤其是美国和加拿大人，除非他们愿意支付高昂的住宿费用，否则将无法找到理想的奢华酒店。
然而，厄瓜多尔人所出租的度假公寓基本物质不齐全，如：空调、洗衣机或干洗机、互联网、电视或有线电视，而这一些恰好是北美租客，乃至其他国家的租客所需要的，因此，市场无法满足短期和长期度假客对租赁房的需求。所以，如果想要赚取高利润，了解租客需求最重要。
生活成本低
萨利纳斯房价比较亲民，但生活成本是多少呢？这完全取决于个人的生活方式。通常。一对夫妇每月只需1200~1500美元就可以过上安逸的生活。
与厄瓜多尔其它城市一样，萨利纳斯一顿美味午餐，仅需2.6美元。其中，拥有两道菜和一杯酒。然而，在当地的Mercado，一沙滩袋的新鲜农产品仅售10美元；新鲜的金枪鱼或鲈鱼仅售3.5美元每磅；虾类4美元每磅。或者花费2.5美元的车费前往附近的La Libertad，那里的消费水平更低。
La Libertad，有一家名为El Paseo的美国商场，在那里几乎可以买到一切。从家电、盘子到锅。我甚至还看到一家有卖摩托车的超市！更妙的是，那里的电影首映票价只有4.2~6美元。
美中不足的是，在La Libertad买不到家具。不过只要开车25分钟，就可以找到Atahualpa，木匠艺术家会根据买家的具体需求用手工量身定做，而价格仅仅是美国普通家具店的三分之一或一半。
International Living专栏全集
全球生活与投资宝典
欢迎读者邮件editorial@juwai.com提问及发表评论，或进入International Living官网了解详细内容。
精明买家养成中心
全能顾问服务区
