当前复杂多变的全球局势下,各国高净值人群都在寻求资产保值、增值的解决之道 ,而“遥远”的苏格兰历史古镇——圣安德鲁斯(St Andrews)正好为大家提供了这样的投资机会。
圣安德鲁斯被誉为“高尔夫故乡”,镇上的世界名校——圣安德鲁斯大学,是英国皇室贵族的首选, 集世界名校、高尔夫球场、历史文化遗产等诸多亮点于一身。当地仅有的古老住宅价格一直稳定上涨, 租金也居高不下,是值得投资的安全资产。现在,你有机会以500万英镑的价格,一次性拥有当地黄金地段3套公寓。 注意: 3套公寓只打包出售,不单独卖,500万英镑的总价包括房产总价、改建带来的红利,以及房价快速增长带来的 增值潜力,欢迎洽谈。
- 3套高收益公寓
- 月总租金6500英镑
- 350英镑/晚(高峰期)
- 10%房价增长速度
“高尔夫故乡”+“贵族名校”
英国皇室贵族的选择
圣安德鲁斯坐落于苏格兰东海岸法夫行政区(Fife),是苏格兰历史上最著名的城镇之一,曾是中世纪时期苏格兰王国的宗教首都。不但有苏格兰最古老的大学(世界名校圣安德鲁斯大学),也由于其在高尔夫运动发展中做出的诸多贡献被称为“高尔夫故乡”。
英国有多所世界名校,但圣安德鲁斯大学是获得英国皇室贵族认可的贵族名校,也是上流精英子女就读的首选。今天的海外学子更倾向于英格兰地区的大学,但低调而小众的圣安德鲁斯大学,却以中世纪般纯净的学术氛围、古典的人文气息,而获得英国皇室贵族的认可。大家熟知的英国王位第二号继承人威廉王子和凯特王妃就毕业于此。
坐拥多个优质高尔夫球场和贵族名校,圣安德鲁斯依旧保持低调优雅的格调与氛围,这没有人山人海的热闹与喧嚣,但“往来无白丁”,是深受精英贵族青睐的家园。
一次性投资
收获安全资产 踏入主流社交圈
圣安德鲁斯拥有苏格兰最火热的房市,房价也遥遥领先,且每年稳定增长。限于历史建筑保护的需要,镇中心早已明令禁止大兴土木,因此,租赁需求旺盛、租金可观,镇上每一所古老住宅,都是值得投资的安全资产。更重要的是,在圣安德鲁斯大学占据大半个古镇的情况下,拥有当地古宅,也就拥有了进入主流社交圈的门票!
目前,“圣安德鲁传统地产有限公司”已在镇中心区域拥有3套公寓(1套2房/2套4房),都彻底翻新过,并开始出租运营。还有机会将其中一套4房公寓“拆分”成3套(申请已获批,可随时动工),获得更大收益。
时至今日,圣安德鲁斯的房产市场并未像伦敦那样开放,海外买家想要直接在当地购置房产,依然面临很多困难。现在,你可以“公司转让”的方式,一次性获得这3套公寓(很快变成5套),成为圣安德鲁斯镇上最大的“地主”!
4房复式公寓 估值85万英镑
位于圣安德鲁斯市中心黄金地段,翻新过并拥有民宿执照。目前已作为学生公寓出租,每月租金2550英镑,直到2021年6月。
早在2011年,本小区相同户型的公寓以92.5万英镑价格成交。目前该地段仅有3套公寓在售。
2房公寓 估值65万英镑
位于圣安德鲁斯市中心,靠近高尔夫球场,所在道路与“全苏格兰最贵的大道(The Scores)”相连,不远处便是海边
彻底翻新过,住户对房屋质量和周边景观很满意,在Airbnb上获得5星评价,每月租金1600英镑起。
4房公寓 估值110万英镑
紧靠圣安德鲁斯大学校园的历史建筑,以及Old Course高尔夫球场,距离Murray公园不到50米
可“一分为三”,改建为3套独立公寓,目前已让设计师制定好设计方案,并获得政府审批,可随时开工
圣安德鲁传统地产有限公司(St Andrews Heritage Properties Ltd) 成立2018年,专为投资苏格兰历史文化小镇圣安德鲁斯(St Andrews)的房产而设立。 目前,公司在小镇上拥有3套房产(马上将变成5套),均为位置好、易出租的好房,收益可观。 公司拥有者和董事常住伦敦,欢迎前来治谈沟通。