为了保证稳定的经济增速，日本一方面积极开展经济转型，最大限度的用自动化提高生产效率，另一方面则大力坚持货币宽松化。日本厚生劳动省的研究表示，如果再不积极改变人口政策，日本的就业人口将在未来20年内缩水22%，从目前的6530万人减少至5250万。这无疑对整个市场是巨大的挑战。
面对这样严峻的劳动力问题，日本其实已经在循序渐进地放宽着移民政策，在日的外籍居民数量近年也稳步上升。去年年底，，日本政府一改对移民的保守态度，通过了移民控制法修正案，新增两个签证种类。其中一种签证旨在未来5年内吸引将近35万人填补包括建筑业、农业、护理等14个劳动力稀缺领域的空缺，另一类签证则帮助企业家、白领等高度人才可以在1-3年内获得长期签证。这项修正案将在今年4月生效。
这样的消息不单单对打算赴日工作，长期旅居的人来说是好消息，对喜欢日本房产的投资者来说，就业人口的快速增加也是刺激某些特定房产需求的利好。东京的地价与公寓价格已经连续多年上涨。由于选择更多，价格更低，截止去年12月，大东京地区二手房房价连续72个月实现同比增长，每平方米售价约3.2万元人民币。
在日本中心城市地价房价不断上涨、人口政策迎来重大突破的大背景下，加上2020东京奥运会对当地旅游业和消费业的提振，现在投资日本房产是不是一个明智的选择呢？安倍经济又会如何影响日本房市的走势呢？
在第十一期居外说当中，我们请来了日本世纪21集团兼Sunshine株式会社首席投资专家：郭振先生，为您解答关于日本生活与投资的方方面面。
日本东京都静谧别墅 这是一个有日式庭院的住宅，位于京都市左京区上高野東田町，房屋格局合理，内部有美丽的装潢。197万人民币，便可把这个可爱的家拿到手。
日本大阪原装保留的别墅 这座日式风格建筑，坐落于人气住宅区，周围都是高级住宅。距离公交车站走路仅需3分钟。附近有小学、中学，超市等生活设施一应俱全。房子为永久产权，约209万元人民币便可入手。
日本大阪中之岛公寓 位于大阪市福岛区，仅需120万元人民币。项目提供10年长期租约，6%收益。过户后的第3年起的2年期间，提供原价回购选择权。购买四套，可免费办理日本永居名额一个。
马上拨打 400 041 7515 咨询
在3月7日的直播当中，居外网海外房产分析师Adam Yang与郭振先生一起通观众畅聊日本房产、移民、生活的方方面面。针对观众提出的具体问题，也都一一作答。如果您错过了我们的直播，现在还可以通过重播来了解：
日本东京高层公寓 位于东京台东区，2卧2卫，交通便利，距离最近的火车站仅不到十分钟。周围基础设施完备，生活十分便利。售价约431万元。
日本精美豪华公寓 高达32层的公寓楼，周围绿树成荫。这套公寓非常与众不同—位于26层的4间公寓结合在一起而成，面积超过了430平方米，这是绝无仅有的。24小时的安保服务随时确保业主的安全。
日本永久产权的豪宅 让您可以在东京享受安静的生活的大型单户住宅。此住宅四周树木环绕，且均高出道路5米，因此住宅的私密性极佳。日本Tokyo Setagaya房产的这栋住宅过去曾被用作立陶宛大使馆。
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