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泰国曼谷1卧1卫新房的公寓

M Silom - 是隆路, 曼谷, Bangkok, Thailand

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 48平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 53 层
房龄(年): 6
其他属性:

居外物业ID:8602941

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物业特色

如果您正在寻找位于曼谷市中心的心脏地带,商务区、众多购物商城、餐饮和娱乐设施近在咫尺的物业(楼盘),那么M Silom是您的心水选择。M Silom坐落于Narathiwasratchankarin路,是完美的的豪华公寓,距离曼谷的中央商务区仅一个街区之遥。

超豪华的M Silom由四幢错落有致的大厦组成 – 最高的达53层 。摩登现代的设计肯定能令它成为曼谷未来天际线的标志性部分。M Silom的大厦线条高耸雅致,仅包含161套单元,确是少数幸运儿入住的极为独特的开发项目。每个楼层建有最多六套公寓,绝大多数为角落单元,确保住户享有充沛的光线和通爽的空气。

那些购买M Silom的买家可以确信自己居住于都市中最佳的位置之一,因为泰国最昂贵的建筑Ritz Carlton Residences ,目前正在距离M Silom仅300米远的同一条道路上动工兴建。

在泰国具领导地位的M Silom开发商以兴建一些最豪华的开发项目而享负盛名,所以您可以确信其施工质量及所提供的设施水准在泰国首都皆首屈一指。在最高的那座大厦的第52层,您可以从空中酒廊欣赏穿越整个曼谷的独特都市景观。空中酒廊包括一间酒吧、专用卡拉OK室以及一间游戏室,备有一张标准台球桌。

那些向往畅泳时饱览美景的泳客将会因半室内半室外的无边际泳池而雀跃不已,那些寻求平和宁静的买家肯定会享用位于第39层 的冥想花园 – 一处为写意、冥想或阅读心爱读物而设计的美丽露天花园。M Silom的其它设施包括健身中心、蒸气和桑拿浴室以及烧烤区。而位于每幢第4层的“袖珍花园”,能确保每位业主拥抱绿色大自然。

至于公寓本身,M Silom因提供全套家具电器而与目前大多数曼谷待售的高端开发项目相异。所以,可以肯定的是,您将在此找到散发您个性风格的装潢,因为有五种不同风格的室内设计方案可供选择:the Metro design、the hip Mod scheme、the Minimalux theme、the Mystique look和the Mademoiselle concept。M Silom的单卧室公寓面积从50平方米到53平方米不等,所有公寓均为长期舒适的生活而设计,同时将确保殷切的潜在租赁需求。

因此,无论您购买物业是作为投资还是作为自己的家园,位于都市中央和便利位置的五星级大厦M Silom均是您的绝佳选择。

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配套设施

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居外物业ID:8602941

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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