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泰国曼谷1卧1卫新房的房产

Pause 107, Bangkok, Thailand

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房屋价格:

THB 2,160,000

约¥ 47万

建筑面积: 26平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 8 层
房龄(年): 5
其他属性:

居外物业ID:8602925

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物业特色

在过去的五年中,画廊(The Gallery Bearing)的开发商在芭堤雅以兴建优质精致楼盘而享负盛名,其价格优惠、地段优越并且设施齐全。因此,他们过往所有的开发项目均为买家获取大幅的资本增值以及蓬勃的租赁需求。其开发项目的入住率是如此之高,以致等候名单中大部分租客均希望租住他们的公寓。

现在,开发商首次在曼谷推出试点项目画廊 (The Gallery Bearing)。

画廊(The Gallery Bearing)坐落于令人羡慕的地段,相距不足600米处是轴承站(Bearing BTS),一个迄今城铁网络中最东面的站点,直至该线路被延长为止。轴承区(Bearing)发展迅速,可轻易进入市中心,而相距曼谷国际机场仅17公里,所以它已成为主要的物业(楼盘)热点。春武里高速公路(Chonburi Expressway)的起点距离此开发项目仅2公里,意味着画廊(The Gallery Bearing)的买家只需不足90分钟的车程即可享用芭堤雅及其周边区域的海滩。因此,轴承区(Bearing)极受外籍人士的欢迎。

与曼谷靠近城铁站(BTS)的其他区域相比,目前轴承区(Bearing)的价格非常实惠,但正在迅速上涨。这意味着在这一区购置物业(房产)是绝佳的中期投资。

虽然27层高的大厦只有269套单元,画廊(The Gallery Bearing)所提供的所有设施均可媲美那些大型得多且售价相当之高的开发项目。由于其摩登型格的不规则建筑设计,画廊(The Gallery Bearing)的几个楼层,包括顶层,均建有花园,令您可饱览曼谷市中心叹为观止的都市景观。顶层的另一部分为无边际泳池、空中休憩室和设备齐全的健身中心,附设一间桑拿室。与众不同的是,画廊(The Gallery Bearing)还拥有图书馆和瑜伽室。

除了画廊(The Gallery Bearing)本身的众多设施之外,其附近还拥有其他大量的购物娱乐选择。画廊(The Gallery Bearing)距离曼谷东区两座最大的购物商城尚泰百货Bangna (Central Bangna)及Mega Bangna仅3公里 – 另有许多大型超市。而为您的全新公寓添置家具将会轻而易举,因为只需几分钟路程就可抵达曼谷两座最大的家具商城 – 宜家商城(IKEA Mall)和Index Living Mall。

概括而言,画廊(The Gallery Bearing)地处完美优越的地段,既便于您作为上班族每日往返工作,又可令您享受悠闲写意的周末 – 或者享用项目所提供的众多设施,或者轻易前往近在咫尺的各项种娱乐选择。

配套设施

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居外物业ID:8602925

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代理公司: Thailand City Real Estate
支持语言: 普通话 英语 泰语 其它
服务代表: 田天 - 田天 -

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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