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泰国曼谷1卧1卫新房的房产

Pause 107公寓, Bangkok, Thailand

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房屋价格:

THB 2,160,000

约¥ 46万

建筑面积: 2平方米
房型: 1 卧 1 卫
楼层: 共 8 层
其他属性:

居外物业ID:8540201

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Baan Plai Haad是泰国成立时间最长和最受人尊敬的的房地产开发商之一在芭堤雅开发的第一个项目。该开发商最初成立于1984年,于1996年在泰国证券交易所上市。此后,他已在全国各地开发了158个项目,从百万泰铢的产权公寓到独特的五千万泰铢的别墅,应有尽有。

Baan Plai Haad坐落于芭堤雅最罕有的地段黄艾买提(Wongamat),占地广阔,可直达芭堤雅其中最美丽的一个海滩。

Baan Plai Haad是一座高雅的31层高的L形建筑 – 它的设计确保除少数单元外,其他所有的单元均拥有面向北部或西部的迷人海景。

开发项目共包含353套公寓,从最低售价为340万泰铢的41平方米单卧室单元,到最高售价达1820万泰铢的漂亮的154平方米三间卧室/三间浴室的顶层复式单元。

Baan Plai Haad的买家享有大厦和海滩之间郁郁葱葱的绿色区域。它的开发商以建筑的高雅和室内设计的优质著称,在过去的十年中屡获殊荣。因此买家可以确信,Baan Plai Haad无论是内部还是外观均将是一个真正的五星级物业。

该项目的许多设施中,买家共有三种不同的泳池可供选择,包括一个建于地面的按摩池和一个建于第30层的无边际泳池,景致绝对令您叹为观止。其他设施包括一个设备齐全的健身中心,连同桑拿浴室。

如果有意投资于一项五星级的海滨项目,并准备等到2015年4月交收,那么与这座城市中需求最殷切地段的其他项目相比,Baan Plai Haad更加物有所值。而买家可以安心的是,开发商长期成功的开发往绩,将确保竣工后的物业达至最高的水准。

配套设施

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居外物业ID:8540201

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代理公司: Thailand City Real Estate
支持语言: 普通话 英语 泰语 其它
服务代表: 田天 - 田天 -

泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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