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泰国芭堤雅1卧1卫新开发的房产

The Base Central Pattaya, 芭堤雅中区, Pattaya, Chon Buri, Thailand

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房屋价格:

THB 2,747,600

约¥ 60万

建筑面积: 29平方米
房型: 1 卧 1 卫
楼层: 共 31 层
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:8536805

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物业特色

投资于芭堤雅房地产的典型买家最热切期望的是公寓既坐落于市中心的心脏地带,同时又拥有美妙海景。不幸的是,如此两全其美的组合在芭堤雅罕见 – 这意味着买家需要两择其一,要么选择市中心的黄金地段,要么坐拥大海景致。而近期能提供如此两全组合的开发项目是于2013年春季推出,在短短10天内售罄所有1,015套公寓的The Base,其二手成交价格更是大幅高于推售价。

然而,对于那些错过购入The Base的买家,现在终于有机会购入另一项既坐落于中心地段又拥有绝佳海景的房产(物业) – 这就是城市花园大厦(City Garden Tower)。

城市花园大厦(City Garden Tower)位于芭堤雅三路南端,步行前往步行街(Walking Street)只是十多分钟的路程。距离TukCom IT商城和友谊超市(Friendship Supermarket)不超过五分钟。由于泰国公共巴士路线正好途经此地,因此可轻易抵达芭堤雅中区及外围每个角落。

大厦楼高29层,除了最低的8层外,其余所有单元均可饱览穿越芭堤雅城区直至后方泰国湾的湛蓝海景,美妙的景观尽收眼底。

城市花园大厦(City Garden Tower)是以城市花园品牌推售的最新项目,五年前建于芭堤雅二路和Buakhao巷间的芭堤雅城市花园(City Garden Pattaya)代表了该品牌的诞生。芭堤雅城市花园(City Garden Pattaya)的质量和地段是如此优越,以至于二手市场极为活跃,一年的大部分时间租客需轮候租赁其公寓。城市花园大厦(City Garden Tower)拥有同等的理想地段和海景,其正推出的相当经济实惠之预售价,可保证买家获取优异的租金回报和快速的资本增值。

您可以预期如此优质的开发项目将建有多项设施,最令人瞩目的是位于地面的大型泳池、健身中心和桑拿室。

总括而言,无论您购买它是作为一项获取优异租金回报、高企入住率和快速资本增值之投资,还是为自己寻觅既位于市中心地段又拥有露台美景的家园,城市花园大厦(City Garden Tower)均是无以匹敌的开发项目。

配套设施

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居外物业ID:8536805

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代理公司: Thailand City Real Estate
支持语言: 普通话 英语 泰语
服务代表: 田天 . 田天 .

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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