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周一至周五:9:00 - 18:00

英国英格兰伦敦2卧2卫的公寓

Westbourne Gardens, London, England, United Kingdom

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房屋价格:

GBP 3,250,000

约¥ 3,145万

咨询交易费用

建筑面积: 125平方米
房型: 2 卧 2 卫

居外物业ID:77988101

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This award-winning maisonette, voted for its excellence by House & Garden, occupies the ground floor of a grand stucco-fronted townhouse on tree-lined Westbourne Gardens. Designed by Gunter & Co Interiors and enhanced with bespoke architectural detailing by McGuinness Architects, this home blends period charm with contemporary flair. On the expansive ground floor, high ceilings and intricate cornicing welcome you into an airy double-aspect reception room. A sweeping bay window frames picturesque views of the mature garden, flooding the space with natural light. Original period features have been carefully reinstated, complemented by parquet floors and softly curved window seats that create a serene atmosphere. The heart of the home reveals a classically inspired kitchen, custom-built by 202 Design. With sage-green cabinetry that stretches from floor to ceiling, complete with a rolling library ladder, ribbed panelling, and glass-fronted cupboards, this kitchen is both functional and beautiful. A striking marble island serves as the centerpiece, while a concealed breakfast bar, wine rack, and coffee station enhance its utility. The sky-blue banquette dining area, nestled within a captivating glass orangery, opens directly onto a private terrace, perfect for alfresco dining and entertaining. The principal suite has a freestanding bathtub positioned beneath a bay window, ideal for unwinding. This suite features a walk-in dressing room and an ensuite bathroom with chic terrazzo and forest-green shiplap. A second bedroom and a family bathroom complete this level, while a dedicated study nook in the principal bedroom provides an ideal work-from-home setup. Glass doors extend from the principal bedroom to a leafy, hedged garden patio, spacious enough to accommodate a dining table and firepit beneath the canopy of mature trees. Lying on a quiet street just moments from Westbourne Grove, this exceptional home is a short stroll from the independent cafés, boutiques, and restaurants that define the area. With Hyde Park, Portobello Road, and excellent transport links all within easy reach, this property offers the quintessential Notting Hill lifestyle.

配套设施

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平面图

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居外物业ID:77988101

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支持语言: 英语
服务代表: Josh Ratcliffe

英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
更详尽的英国房贷介绍:海外买家如何在英国办理买房贷款
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