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日本冲绳Naha-shi2卧22卫的公寓

日本冲绳Naha-shi的公寓,编号77940674 日本冲绳Naha-shi的公寓,编号77940674 日本冲绳Naha-shi的公寓,编号77940674 日本冲绳Naha-shi的公寓,编号77940674 日本冲绳Naha-shi的公寓,编号77940674 日本冲绳Naha-shi的公寓,编号77940674 日本冲绳Naha-shi的公寓,编号77940674 日本冲绳Naha-shi的公寓,编号77940674
房屋价格:

JPY 300,000,000

约¥ 1,458万

建筑面积: 182平方米
房型: 2 卧 22 卫

居外物业ID:77940674

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Property Information
■Location: 3-16-1 Shuri Kinjo-cho, Naha City, Okinawa Prefecture
■Transportation: Approximately 1.7 km drive from Naha Interchange on Okinawa Expressway
Approximately 19 minutes walk from Yui Rail “Shuri” Station
Approximately 8.2 km drive from “Naha Airport”
■Land rights: Property rights
■Use district: Category 1 exclusive district for low-rise residential
■Layout Type:3LDK+Roof Balcony
■Exclusive Area:181.76㎡(about 54.98 tsubo)
■Balcony Area:71.26㎡
■Structure (under Building Standard Law): Reinforced concrete, 3 floors above ground with 1 basement floor
■Location:7F (9F)
■Total number of units:67
■Date built:March 2023
■Management Company:Daiwa Lifenext Corporation
■Management status: Day shift/ Entrusted
■Management fee: 55,100 yen/month
■Reserve for repairs: 28,100 yen/month
■Exclusive use fee: 1,800 yen/month
■Internet fee: 1,430 yen/month Total: 86,430 yen/month
■Parking space: Available
■Pets: Allowed (with detailed regulations)
■Current status: Vacant
■Delivery Negotiable
Mode of Transaction: Brokerage.
Last update date: https://list- sir.jp/lp/date

配套设施

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平面图

日本冲绳Naha-shi的公寓,编号77940674

居外物业ID:77940674

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支持语言: 英语
服务代表: List Sotheby's International Realty Japan

日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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