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英国英格兰伦敦1卧1卫的公寓

英国英格兰伦敦的公寓,编号77765987 英国英格兰伦敦的公寓,编号77765987 英国英格兰伦敦的公寓,编号77765987 英国英格兰伦敦的公寓,编号77765987 英国英格兰伦敦的公寓,编号77765987 英国英格兰伦敦的公寓,编号77765987 英国英格兰伦敦的公寓,编号77765987
房屋价格:

GBP 725,000

约¥ 706万

咨询交易费用

建筑面积: 62平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 0

居外物业ID:77765987

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位于英国英格兰伦敦的房产。

现任业主对这套令人惊叹的665平方英尺(约60平方米)双面顶层公寓进行了彻底翻新和重新设计,在充满活力的肖尔迪奇(Shoreditch)中心地带打造出一个独一无二的开放式空间,其灵感源自纽约(New York)阁楼风格。这套公寓位于三楼,全天享有充足的自然光线,接待区通过落地窗最大限度地利用了东西朝向。

全景视野更是锦上添花,营造出令人沉醉的氛围。公寓采用橡木地板搭配玻璃面板,现代化的镀铬厨房确保光线充足。宽敞的接待区为起居和用餐提供了充足的空间,巧妙的内置储物方案则使空间保持整洁有序。设备齐全的厨房配备顶级电器、现代科技设备、葡萄酒冰箱以及各种储物选择。

宽敞的全玻璃门将起居区与多功能露台连接起来,露台非常适合娱乐,并可在热水浴缸中欣赏伦敦天际线的壮丽景色。卧室宽敞,配备嵌入式衣柜和专用办公区。这套公寓的独特之处之一是整面玻璃墙将卧室与会客室隔开,白天充足的自然光线洒满整个空间。

这套公寓位于肖尔迪奇黄金地段皇冠街 (Coronet Street),毗邻霍克斯顿广场 (Hoxton Square)。步行即可到达利物浦街 (Liverpool Street)、法灵顿 (Farringdon)和巴比肯 (Barbican),以及哥伦比亚路 (Columbia Road) 和斯皮塔佛德市场 (Spitalfields Market)。老街地铁站 (Old Street Underground) 距离公寓仅 0.2 英里,交通便利,方便前往市区其他地区。

特色

顶层公寓
环绕式露台和河景
肖尔迪奇黄金地段
665 平方英尺,打造独一无二的开放式空间
全景视野

欢迎选购/了解英国英格兰伦敦房产。

配套设施

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居外物业ID:77765987

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代理公司: DS Properties
服务代表: daniel stockton

英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
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