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加拿大安大略省Richmond HillRichmond Hill的独栋别墅

Leslie St/stouffville Side Rd, Richmond Hill, Ontario, Canada

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房屋价格:

CAD 1,999,990

约¥ 1,055万

咨询交易费用

房龄(年): 尚未竣工

居外物业ID:76955044

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物业特色

OakRidge Meadows列治文山独立屋190余万起,毗邻繁忙都市,坐拥宁静自然

【楼盘】OakRidge Meadows
【类型】独立屋
【开发商】Sundance Home
【位置】Leslie St/Stouffville Side Rd西北角
【交房时间】预计2026年2月

列治文山北端的Oak Ridges社区,译成中文就是“橡树岭”, 地盘大,人口却不多。它西接King City,东邻Whitchurch-Stouffville,北连Aurora. 离多伦多市北约克只有16.5公里的路程,近年来,地产市场的火热,房价的高企,土地的短缺,加上城区的喧闹拥挤,人们开始钟情这个人少地多树多水多的社区了。

OakRidge Meadows坐落于 Leslie Street 和 Stouffville Side Road 的西北角。东近Gormley Go Station和Hwy 404,数分钟至Hwy 407。
1分钟到GORMLEY GO train站
4分钟到404高速
5分钟到LAKE WILCOX公园
9分钟到407高速
15分钟到大统华超市

该项目位置得天独厚,毗邻繁忙都市,宁静自然,周边尽是便利设施。同时被长达160公里的 Oak Rdiges Moraine 所环绕,周边许多小湖,公园,高尔夫球场,自然保护区。

Oak Ridges 现在有9所小学,其中5所公校,4所天主教小学;8所英语小学,1所法语学校。 其中Windham Ridge Public School是 French Immersion,学生毕业后,可直接入读 久负盛名的Aurora High school (有法文高中)。Oak Ridges本社区的高中是近年名声鹊起的Richmond Green Secondary School。此外,还有社区北部有一路之隔的Aurora Cardinal Carter Catholic High School, 该校近年刚增加了备受欢迎的 IB program。就在附近还有一所法语天主教高中,Ecole Secondaire Catholique Renaissance, 位于Bloomington 和Barthurst的交叉口,虽也属Aurora,但离Oak Ridges 社区特别近。

OakRidge Meadows社区内的住宅设计精美,融合了现代化的建筑风格与舒适的生活功能。无论是宽敞的独立别墅还是精致的联排别墅,每一栋房屋都注重细节,采用高质量的建筑材料和环保技术,确保居民拥有舒适、健康的生活空间。随着人口的不断增长和城市化的进程,OakRidge Meadows也在不断发展和完善。未来,社区将继续注重环境保护与可持续发展,进一步提升居住品质,同时扩大其公共设施和服务范围。随着更多的基础设施建设和交通连接的改善,OakRidge Meadows无疑将成为一个更加理想的居住地。

开发商介绍:
Sundance Homes是一家总部位于加拿大安大略省多伦多的房地产开发公司,成立超过20年,专注于南安大略地区的住宅社区建设。 该公司在大多伦多地区(GTA)多个城市开发了众多备受赞誉的社区,包括士嘉堡、密西沙加、万锦和Markham等地区。 Sundance Homes的项目涵盖豪华联排别墅和半独立式住宅等多种类型,致力于提供多样化的设计和卓越的建筑质量,以满足不同家庭的需求。

付款方式:
签约付$25,000;60天付2.5%;120天付2.5%;180天付2.5%;210天付2.5%

联系我们:
电话:647-968-6331(David Lin)
微信:david6331
邮箱:home121.ca@hotmail.com
网址:www.condomax411.ca

配套设施

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居外物业ID:76955044

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代理公司: Homelife New World Condomax Realty
支持语言: 普通话 英语
服务代表: David Lin 林典(微信:david6331) David Lin 林典(微信:david6331) 微信咨询

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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