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法国Bloye5卧4卫的独栋别墅

法国阿尔卑斯Bloye的独栋别墅,编号76804794 法国阿尔卑斯Bloye的独栋别墅,编号76804794 法国阿尔卑斯Bloye的独栋别墅,编号76804794 法国阿尔卑斯Bloye的独栋别墅,编号76804794 法国阿尔卑斯Bloye的独栋别墅,编号76804794 法国阿尔卑斯Bloye的独栋别墅,编号76804794 法国阿尔卑斯Bloye的独栋别墅,编号76804794 法国阿尔卑斯Bloye的独栋别墅,编号76804794 法国阿尔卑斯Bloye的独栋别墅,编号76804794 法国阿尔卑斯Bloye的独栋别墅,编号76804794 法国阿尔卑斯Bloye的独栋别墅,编号76804794
房屋价格:

EUR 558,000

约¥ 440万

建筑面积: 208平方米
土地面积: 2000平方米
房型: 5 卧 4 卫 1 车库
房龄(年): 38

居外物业ID:76804794

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ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY presents this spacious family home, located just 5 minutes from Rumilly, in the commune of Bloye. Set on a flat 2000 m² plot, the property is surrounded by fruit trees and its swimming-pool, offering a pleasant living environment. With a living area of 208 m² and a total surface area of 362 m², the house comprises a large 42 m² living room with a fireplace, a separate kitchen, 5 bedrooms with wardrobes, 2 bathrooms, a shower room, as well as an office and a utility room. On the upper floor, you will also find a vast 70 m² living-area, a space that can be easily customized to suit your needs. The house also features a large 51 m² garage, two cellars. The heating is provided by a pellet boiler, ensuring optimal comfort. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, your expert in the sale of luxury properties in the Annecy and Aravis areas.

配套设施

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居外物业ID:76804794

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服务代表: Annecy Sotheby's International Realty

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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