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阿联酋Al Seanneeah2卧3卫的公寓

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房屋价格:

USD 460,000

约¥ 330万

建筑面积: 63平方米
房型: 2 卧 3 卫

居外物业ID:76729740

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乌姆阿尔奎恩(Umm Al-Quwain)锡尼亚岛(Siniyah Island)带分期付款的海滨公寓


锡尼亚岛位于乌姆阿尔奎恩海岸外,是一个原始且快速发展的目的地,以其未经破坏的自然美景和奢华的海滨生活而闻名。岛屿四周被清澈的海水和茂密的红树林环绕,提供了宁静与现代便利的独特结合。这里有高端住宅社区,包括海滨公寓、私人别墅以及世界级设施,如高尔夫锦标赛球场、直接通往沙滩的通道和各种水上运动。锡尼亚岛旨在提供宁静的岛屿生活方式,是寻求独特、自然和休闲生活方式的投资者和购房者的理想之地,成为阿联酋最具潜力的海滨位置之一。


这些位于锡尼亚岛的待售公寓,交通十分便利,距离阿尔马尔詹岛(Al Marjan Island)仅10 分钟车程,距离沙迦 30分钟,距离迪拜市中心 50分钟,距离迪拜国际机场 60分钟。


该物业项目提供卓越的海滨生活方式,将现代优雅与大自然的宁静完美融合。其引人注目的建筑设计采用流线型的现代立面,配备宽敞的玻璃窗,最大化自然光的采光并提供阿拉伯海的壮丽景色。居民可以直接通往原始沙滩、绿意盎然的公园和美丽的景观花园,打造了一个宁静的度假胜地,位于充满活力的海滨社区内。该开发项目拥有世界级设施,包括一个动力化的海水码头、一个私人游艇俱乐部(配备先进的船只停泊设施)以及一个18洞的高尔夫锦标赛球场。海滨长廊两侧是高端零售商店、精致餐厅、豪华咖啡馆和充满活力的夜生活场所。为了休闲和健康,居民可以享受无边泳池、先进的健身中心以及专属的设施平台,包括舒适的休息区和户外儿童游乐区。其他奢华设施包括一个高端购物中心、五星级酒店以及专用直升机停机坪,确保无缝连接。社区还拥有一个娱乐中心、充满活力的社交长廊(提供海滨餐饮)以及各种水上运动活动,确保了动态与宁静的岛屿生活体验。为了极致的便捷性,该开发项目重新定义了海滨奢华,提供无与伦比的独特性、休闲与大自然之美的完美结合。


该物业项目提供精致优雅的室内设计,拥有1、2和3卧室住宅,每个住宅都经过精心打造,提供奢华与舒适的完美融合。室内设计散发出现代的优雅,配备高端饰面、流线型地板和宽敞的落地窗,充满自然光的同时提供壮丽的码头、海洋或绿意盎然的周围景观。每个住宅都配有品牌内饰,确保使用高端材料并具时尚美学。公寓配有内置衣柜,提供充足的储物空间,并配备全套厨房电器,提升功能性和现代便利性。浴室设计优雅,配有高端洗手台、精美的设施和优质材料,打造出家中的水疗体验。开放式布局最大限度地提升了空间和流动性,营造出一个欢迎的氛围,与宁静的海滨生活方式相得益彰。每一个细节都经过精心设计,体现了精致和独特性,使得该开发项目成为寻求精致岛屿生活体验者的卓越选择。


UAQ-00005

配套设施

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平面图

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阿联酋购房相关费用一览

交易费用
中介费 购买价格的2%
房产证的工本费 540迪拉姆
定金 房价卖价的10%
产权交易服务费 6,000-10,000迪拉姆
注册费
  • 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆
  • 高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
过户费 购买价格的4%
过户手续费 4,000迪拉姆
贷款费用
贷款首付 购买价的25%
贷款额度 首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定。
贷款注册费 贷款总额的0.25%
贷款审批费 贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费 3,000迪拉姆
银行贷款手续费 1%
财产评估和前期处理费用 高达1%
转让费 如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
持有费用
每月人寿保险 必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险
  • 2年固定利率3.99%;
  • 3年固定利率4.24%
  • 5年固定利率4.8%
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