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日本TokyoTokyo21卧7卫新房的多单元

練馬, Tokyo, Japan

日本TokyoTokyo的多单元,練馬,编号76628307 日本TokyoTokyo的多单元,練馬,编号76628307
房屋价格:

JPY 495,500,000

约¥ 2,364万

建筑面积: 653平方米
土地面积: 250平方米
房型: 21 卧 7 卫
楼层: 共 4 层
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:76628307

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物件名字: 练马区丰玉中的 Hebel Maison Toyotama-Naka
自然与都市便利的理想生活
优越的交通便利与生活环境
Hebel Maison Toyotama-Naka 地理位置优越,步行10分钟即可到达都营大江户线「新江古田」站,步行15分钟可达西武池袋线「樱台」站。快速通达「新宿」和「池袋」,无论是日常通勤还是周末出游都非常便捷。周边生活设施完善,包括超市「Maruetsu」和「Summit」、药妆店及便利店等,让日常购物更加轻松。此外,附近的「江古田之森公园」拥有绿意盎然的自然环境,适合慢跑或与宠物散步。
安全的资产管理与可持续收益
Hebel Maison Toyotama-Naka 由旭化成Homes的信赖品牌「Hebel Maison」提供,是一个附有建筑条件的卖地。物业符合ZEH-M标准,拥有卓越的节能与隔热性能,环保且舒适。并且支持宠物友好型租赁计划,是实现长期稳定收益的理想投资选择。
推荐亮点
• 稳定的资产管理: 提供30年的一站式租赁管理系统,确保稳定收入。
• 舒适的居住环境: 配备自动锁、浴室干燥机、地暖等受租户欢迎的设备。
• 环保设计: 太阳能发电与高隔热规格,实现环保且舒适的生活。

配套设施

日本TokyoTokyo的多单元,練馬,编号76628307 日本TokyoTokyo的多单元,練馬,编号76628307

平面图

日本TokyoTokyo的多单元,練馬,编号76628307

居外物业ID:76628307

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代理公司: International Interface Co., Ltd.
支持语言: 普通话 广东话 日语 韩语 英语 其它
牌照号码: realestate-juwai1000@i-interface.com
服务代表: Yoshika Iseki

日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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