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法国普罗旺斯地区卡努4卧3卫的独栋别墅

法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸普罗旺斯地区卡努的独栋别墅,编号76613592 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸普罗旺斯地区卡努的独栋别墅,编号76613592 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸普罗旺斯地区卡努的独栋别墅,编号76613592 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸普罗旺斯地区卡努的独栋别墅,编号76613592 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸普罗旺斯地区卡努的独栋别墅,编号76613592 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸普罗旺斯地区卡努的独栋别墅,编号76613592 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸普罗旺斯地区卡努的独栋别墅,编号76613592 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸普罗旺斯地区卡努的独栋别墅,编号76613592 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸普罗旺斯地区卡努的独栋别墅,编号76613592 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸普罗旺斯地区卡努的独栋别墅,编号76613592 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸普罗旺斯地区卡努的独栋别墅,编号76613592 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸普罗旺斯地区卡努的独栋别墅,编号76613592 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸普罗旺斯地区卡努的独栋别墅,编号76613592 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸普罗旺斯地区卡努的独栋别墅,编号76613592 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸普罗旺斯地区卡努的独栋别墅,编号76613592 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸普罗旺斯地区卡努的独栋别墅,编号76613592 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸普罗旺斯地区卡努的独栋别墅,编号76613592 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸普罗旺斯地区卡努的独栋别墅,编号76613592
房屋价格:

EUR 1,365,000

约¥ 1,041万

建筑面积: 300平方米
土地面积: 2000平方米
房型: 4 卧 3 卫 5 车库

居外物业ID:76613592

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Located in Carnoux-en-Provence, near La Ciotat and Cassis, this 300 sqm property for sale offers breathtaking views of Cap Canaille and the sea. Nestled on a beautifully landscaped 2,000 sqm plot, the property combines elegance, comfort, and natural light. The main villa stands out with its generous spaces and naturally lit interiors. Upon entering, the ground floor reveals a vast 80 sqm living area facing southeast, comprising a cozy lounge, a dining room, and a modern open kitchen. This space opens onto a stunning Mediterranean garden, creating a serene and privileged atmosphere. Also on this level, you will find a suite with an en-suite bathroom, a versatile office that can be converted into an additional bedroom, and a utility room for added convenience. On the first floor, two elegant suites with private bathrooms offer exceptional comfort. One of them features a private terrace with spectacular views, perfect for relaxing moments. On the garden level, a bedroom with a private entrance provides additional flexibility for hosting family or friends. An independent studio completes this property. With a bright living area, a kitchen, a sleeping space, and a bathroom, it is ideal for accommodating guests or considering rental opportunities. The villa's outdoor spaces are enhanced by sunny terraces, a refreshing pool, and lush vegetation. The unobstructed views of Cap Canaille and the sea lend the property a unique and soothing ambiance. Lastly, a 40 sqm garage and multiple parking spaces ensure practical everyday convenience.

配套设施

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居外物业ID:76613592

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支持语言: 英语
服务代表: Blanche BONNEFOY

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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