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法国Poisy3卧2卫的公寓

法国阿尔卑斯Poisy的公寓,编号76610244 法国阿尔卑斯Poisy的公寓,编号76610244 法国阿尔卑斯Poisy的公寓,编号76610244 法国阿尔卑斯Poisy的公寓,编号76610244 法国阿尔卑斯Poisy的公寓,编号76610244 法国阿尔卑斯Poisy的公寓,编号76610244 法国阿尔卑斯Poisy的公寓,编号76610244 法国阿尔卑斯Poisy的公寓,编号76610244 法国阿尔卑斯Poisy的公寓,编号76610244 法国阿尔卑斯Poisy的公寓,编号76610244 法国阿尔卑斯Poisy的公寓,编号76610244
房屋价格:

EUR 535,000

约¥ 408万

建筑面积: 108平方米
房型: 3 卧 2 卫
房龄(年): 5

居外物业ID:76610244

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Exclusively listed by our Agency, we present a modern 108m² apartment (85m² Carrez) in Poisy. Located on the top floor of a well-situated building, it offers close proximity to all amenities and is just 5 minutes from the highway. This 4-room apartment features an entrance leading to a spacious living room with an open-plan kitchen, opening onto a 16m² terrace with breathtaking views of the mountains surrounding the lake of Annecy, Aravis mountains, and Mont-Blanc. The property includes a separate toilet, a bathroom, a shower room, and three bedrooms, including a master suite. A closed garage and two covered parking spaces are available as optional extras. Perfectly suited for a family with young children.

配套设施

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居外物业ID:76610244

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支持语言: 英语
服务代表: Bernard Marmillon

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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