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法国波尔多3卧2卫的公寓

法国阿基坦波尔多的公寓,编号76584982 法国阿基坦波尔多的公寓,编号76584982 法国阿基坦波尔多的公寓,编号76584982 法国阿基坦波尔多的公寓,编号76584982 法国阿基坦波尔多的公寓,编号76584982 法国阿基坦波尔多的公寓,编号76584982 法国阿基坦波尔多的公寓,编号76584982 法国阿基坦波尔多的公寓,编号76584982 法国阿基坦波尔多的公寓,编号76584982 法国阿基坦波尔多的公寓,编号76584982 法国阿基坦波尔多的公寓,编号76584982 法国阿基坦波尔多的公寓,编号76584982
房屋价格:

EUR 749,000

约¥ 564万

建筑面积: 111平方米
房型: 3 卧 2 卫

居外物业ID:76584982

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DOWNTOWN BORDEAUX - BRIGHT FAMILY APARTMENT - 3 BDRMS Nestled in a sought-after neighborhood, where everything is within walking or cycling distance, this apartment has been successfully renovated, combining recent features with old-fashioned decorative elements (parquet flooring, reconstituted moldings, high ceilings). A real entrance hall, which you can convert, opens onto a vast 45 m² living room comprising a double lounge, a dining room and an open kitchen, bathed in natural light thanks to large windows. A superb master suite with private shower room and dressing room, plus two bright bedrooms, one of which has a dressing room and shower room, make this beautiful setting ideal for a family. Just a stone's throw from shops, public transport and schools, this property is definitely one of the unique living spaces we like to offer! No pending procedures. - We love: the omnipresent natural light, the ideal address, the beautiful simplicity of this rare property. Contact: Ms Maeva Nebout - 06 33 24 07 54 for Bordeaux Sotheby's International Realty. Prestige real estate, experts in Bordeaux and surrounding areas. maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com

配套设施

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支持语言: 英语
服务代表: Maeva Nebout

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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