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韩国3卧2卫的公寓

Namae-ri Hyeonnam-myeon, Yangyang, South Korea

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房屋价格:

KRW 580,000,000

约¥ 290万

建筑面积: 111平方米
土地面积: 397平方米
房型: 3 卧 2 卫 2 车库

居外物业ID:76575322

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位于韩国South KoreaYangyang的房产。

探索你的梦想海滨度假屋——Namae Surfers Village

体验Namae Surfers Village的迷人魅力

坐落于江原道襄阳郡南海里的Namae Surfers Village,为你提供一次难得的机会,拥有一套位于韩国最受欢迎的沿海地区之一的梦幻家园。距离洁净的南海海滩仅300米,这里将自然的宁静与充满活力的海滨社区完美结合。灵感来源于西班牙伊比沙岛的海滨村庄,这个新建住宅区坐拥青山与碧海之间,为你带来极致的海岸生活体验。

韩国冲浪之都——襄阳郡
襄阳郡因冲浪和水上运动而闻名,这里不仅拥有美丽的海滩,还邻近束草市和雪岳山国家公园等热门景点。通过东海高速公路和距离仅15分钟的襄阳国际机场,Namae Surfers Village为你提供便捷的交通条件,是理想的居住与度假胜地。

目前四栋住宅已售出,最后的珍藏——2号别墅现已开售!

为何选择2号别墅
1. 黄金海岸地段,尽享便利生活
2号别墅兼具宁静与便利,距离首尔仅需两小时车程,是周末度假或长住的理想选择。南海海滩近在咫尺,满足你对海滩生活的所有向往。

2. 拎包即住,无需烦忧
2号别墅已配备高端家电、时尚家具和现代化厨具,你只需搬入即可开启理想生活。

3. 投资与享受双丰收
2号别墅不仅是一处温馨的家园,还是一项可靠的投资。其合法的住宿运营资质可带来每年6000万至8000万韩元的潜在收入,兼具舒适生活与稳健收益。

4. 成长中的区域,升值空间可期
襄阳地区基础设施迅速发展,游客数量逐年增长。作为热门旅游目的地,这里未来的房地产升值潜力无限。

2号别墅详细信息
售价: 5.8亿韩元(建筑部分未含增值税)
土地面积: 396.69㎡(含道路份额)
建筑面积: 111.52㎡(两层结构)
结构: 钢筋混凝土,两处室外停车位
楼层布局:
一层: 宽敞客厅、现代厨房、储藏室、卧室、浴室、洗衣房与楼梯储物间
二层: 两间卧室、浴室与迷人小露台

售价包括:
1. 开发与建设费用
包括土地购置、设计、施工与开发成本。

2. 全套家具与高端家电
内置冰箱、洗碗机、烤箱、洗衣机/干衣机
舒适床具:大床1张、超级单人床1张、单人床2张
餐桌、椅子与厨房用具
奢华配备:蓝牙LP音响、投影仪、空调4台、室外淋浴与吊扇

3. 专业庭院景观设计
庭院植有山茱萸、绣球花、紫杉等,打造优雅自然的户外环境。

顶尖团队倾力打造
开发商: CoL Inc.(Namae Surfers Village)
建筑设计: Layered Architecture Office(Space Record)
施工团队: Taeo Co., Ltd.(襄阳Onestay7)
设计之美,品质之选
环保设计: 使用环保涂漆和双层铝制窗
优质材料: 韩国红松地板与原创拼花设计
高效隔热: 木质结构配备先进隔热技术

生活方式的极致体验
Namae Surfers Village 是一个珍视自然与海洋的温暖社区。这里每天迎接你的将是海浪的声音、清新的空气和丰富的户外活动。从冲浪、远足到垂钓,享受无与伦比的海滨生活。

机会难得,最后一套!立即拥有Namae Surfers Village的梦幻家园!

欢迎选购/了解韩国South KoreaYangyang房产。

配套设施

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服务代表: Eunkyung Aerin Paik

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首尔

约人民币 748万

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南韩购房相关费用一览 (仅限济州岛)

交易费用
印花税
  • 房产价值1-10亿韩元,需缴纳15万韩元印花税
  • 房产价值10亿韩元以上,需加纳35万韩元印花税
购置税 年收入低于6000万韩元的家庭购买价值低于6亿韩元、面积小于85㎡住宅时,不需支付购置税。
房产交易税 购买价值不超过9亿韩元房产的个人5年内免除房产交易税
取得税 4%,从房产取得日算起60天之内结清
地方教育税 房屋价值的0.4%
农特税 房屋价值的0.2%
服务费 5万人民币
临时签证申请费 6万韩元/人,延期办理3万韩元
登记手续费 1万韩元
公证费用 300-500人民币不等
永居签证申请费用 5万韩元
贷款费用
首付 20%-30%
贷款利率 3.3%-3.5%
交易税 首套房房价的1%
出租管理费用
外国人在韩国买房,即使房款全部交清,5年之内,房子是不能用于出租。5年间没有犯罪记录,拿到了房子的永久产权,获得韩国绿卡后,才可出租。
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