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日本JapanKyoto3卧1卫的公寓

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房屋价格:

JPY 200,000,000

约¥ 954万

建筑面积: 101平方米
房型: 3 卧 1 卫

居外物业ID:76567613

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Location: Ishiyakushi Kyoto Kamigyo-ku, Kyoto
Transportation:9 min. walk from Demachiyanagi Station on Keihan Kamoto Line
Land rights:Proprietary ownership
Zoning: Type 2 exclusive district for medium and high-rise residential buildings
Exclusive area: 100.74 m2 (approx. 30.47 tsubo)
Terrace area: 23.02 m2
Structure: Reinforced concrete, 5 floors above ground and 1 basement floor
Floors: 1F
Total number of units: 45
Date built: March 2019
Management status:Fully outsourced/day shift
Management company: Keihan Kind Co.
Management fee: 58,230 yen/month
Repair reserve fund: 11,080 yen/month
Terrace usage fee: 1,150 yen/month
Current Condition: Vacant
Delivery: Immediately
Mode of Transaction: Brokerage.
Last update date: https://list- sir.jp/lp/date

配套设施

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支持语言: 英语
服务代表: List Sotheby's International Realty Japan

日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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