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价格 ฿4,330,000-29,969,000
高级(在此处阅读公寓部分的详细信息)
项目位于:吞武里区Charoen Nakhon路(Soi Charoen Nakhon 58入口处)
土地大约 1 – 2 – 80.9 莱
高层公寓 29 层,1 栋,253 个单位。
每层单位 14 – 21 层最多 13 个单位
停车位约129辆,占比约50%(不包括双车位)
开工时间:2020年
预计完成时间:2022 年第四季度
1 间卧室,使用面积 32.50 – 33.30 平方米。
一卧室行政房,实用面积 41.65 – 45.65 平方米。
1 卧室加上可用面积 52.40 – 55.70 平方米。
1 卧室阁楼,使用面积 29.65 – 38.35 平方米。
2 卧室,使用面积 53.10 – 60.10 平方米。
普通客房的天花板高度为 2.7 m,阁楼客房的天花板高度为 4.45 m。
房价从 300 万泰铢起(一卧室)
整个项目的平均价格约为136,000泰铢/平方米。
*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515
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泰国购房相关费用一览
交易费用 | |
印花税 | 0.5% |
过户费 | 房产总价的2% |
特种商业税 | 3.3% |
个人所得税 | 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。 |
持有费用 | |
物业管理费 | 10 - 50泰铢/平米/月 |
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) | 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等) |
出租管理费用 | |
出租税 | 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5% |
贷款费用 | |
贷款成数 | 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。 |
贷款期限 | 一般为10年。 |
贷款利息 | 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动) |
贷款发放费 | 2000万-5000万泰铢 |