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泰国曼谷1卧1卫的多单元

Charoen Nakhon Rd Samre Thon Buri Bangkok 10600, Thon Buri, Bangkok, Thailand

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房屋价格: 咨询房产租金
建筑面积: 38平方米
土地面积: 1881平方米
房型: 1 卧 1 卫 2 车库

居外物业ID:76555799

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价格 ฿4,330,000-29,969,000

高级(在此处阅读公寓部分的详细信息)
项目位于:吞武里区Charoen Nakhon路(Soi Charoen Nakhon 58入口处)
土地大约 1 – 2 – 80.9 莱
高层公寓 29 层,1 栋,253 个单位。
每层单位 14 – 21 层最多 13 个单位
停车位约129辆,占比约50%(不包括双车位)
开工时间:2020年
预计完成时间:2022 年第四季度
1 间卧室,使用面积 32.50 – 33.30 平方米。
一卧室行政房,实用面积 41.65 – 45.65 平方米。
1 卧室加上可用面积 52.40 – 55.70 平方米。
1 卧室阁楼,使用面积 29.65 – 38.35 平方米。
2 卧室,使用面积 53.10 – 60.10 平方米。
普通客房的天花板高度为 2.7 m,阁楼客房的天花板高度为 4.45 m。
房价从 300 万泰铢起(一卧室)
整个项目的平均价格约为136,000泰铢/平方米。

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月均还款

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配套设施

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居外物业ID:76555799

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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